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十大超级豪宅南宁上榜,那么南宁房价会因此继续上涨吗?
南宁房价还会继续上涨,“十大豪宅”这不禁让我想起了2017年8月的一件事,就是南宁金旺角天价楼盘。
事情的经过是这样的金旺角因属于南名校滨湖路小学和南宁十四中的学区划分范围,一位业主就宣称,如果买家不接受2.5万/平的价格就不要来看房。一夜之间,这家天价学区房迅速在媒体,电视台,朋友圈走红。此消息一出南宁各大房企纷纷涨价。
由此可见房价的影响因素有很多,一个小小的***就可以看出从众心理对房价的影响。房价为何会上涨呢?分析之前我们来看一下南宁近几个月房价的浮动图表和各个地区的房价表:
目前可以看出南宁房价几乎全线看涨!那么这就是依据,人们对南宁的房价是抱有十足信心。
南宁未来发展的基点在哪里呢?
1,南宁未来基础交通网络的建设:随着地铁2号线的开通南宁众多沿线的地铁地区的房价有着惊人的变化。所以基础建设对一个城市的房价有着惊人的影响。
2,作为广西的省会城市,南宁会成为广西的政治,经济,文化的中心;广西的未来的发展重心也会更加偏向于南宁。
3.人才人口的吸引作用:正所谓良禽择木而栖,南宁周边地区的人才,人口会汇聚于南宁。人才人口的进驻促使居住的需求。
以上种种均表明未来南宁必将是西部地区一颗亮眼的新星!
南宁是广西的首府,中国东盟博览会永久举办地,东盟贸易的桥头堡,北部湾经济区的核心城市,中央定位为广西唯一的特大城市和东盟区域国际中心城市,城建和配套非常好,广西唯一的二线城市,绿化率很高,联合国人居环境奖得主,市民素质很高,是个非常宜居的沿海省会城市,今年市***出台重磅人才***,力争5年内跨入新一线城市行列,未来房价突破3万是早晚的事
从长期来看,还是有很大概率上涨的。南宁毕竟是广西的省会城市,在广西具有很重要的地位,也是广西人学习、生活、就业的重要城市,未来人口持续流入的概率很大。
南宁这两年也在不断提高城市建设水平,也修通了地铁等,基础设施不断加大力度。都会***房价进一步上涨。
我觉得目前根据南宁的市场来讲,应该会持平一段时间,但是以后涨肯定会涨。目前来讲再涨下去老百姓有点受不了了,加上银行面签难。好多都是因为流水账不够被银行拒贷!我从14年看着南宁的市场一步一步的走过来,身边也亲身经历过客户被拒贷的情况。
南宁的房价也不是因为亚洲十大豪宅凯旋1号而发生太大的变动。
在凯旋1号之前,南宁也有高端豪宅楼盘,比如华润幸福里 在2015-2016年单价26000-28000/平,也刷新了南宁的豪宅记录。
随着这几年,南宁发展的速度,从规划地铁,到1号线通车,房价也慢慢开始涨幅起来。 然后***开始主力发展五象新区,很多大型的房企也陆续进来五象新区拿地建楼,慢慢的房价也被越拉越高了。
有人说在南宁某家店吃一份米粉要356元,这是怎么回事?
有人说在南宁某家店吃一份米粉要356元,这是怎么回事?很多人看见这则新闻就会觉得又是店家在宰客吧,但是西乡塘区市场监管局安阳市场监督管理所经过调查后得出的判断及处理:其销售“天价米粉”事项情况不属实。
事情的起因是2020年5月18日,一名叫“时光煮雨”的网友在红豆社区,发布了“在南宁吃了一碗天价米粉”的帖子,称自己在安吉大道11号的秋记生料榨粉(总店)花费356.95元购买了一碗天价米粉。立刻在网上掀起了轩然***。随后,广西南宁市西乡塘区市场监管局安阳市场监督管理所也赶到这家店进行调查。但是却发现完全不是网友所反映的那样,觉得店家没问题。
先看看这所谓的天价菜单就会发现问题,单价的确是356.95元,但是食材却是很多了,有明虾、公鸡蛋、八爪鱼、格兰肉、粉肠、猪黄喉、天梯、素榨粉。
为何食材这么多了?店家给出了解释和证据,原来这份生榨粉,对方要的是8-10人的份量。看照片也是一个大瓷盆装着这些食材了,也就是说是很多人吃的分量。那到底贵不贵了?
执法人员检查了这家店,发现证件齐全,《营业执照》《食品经营许可证》及5名员工的有效健康证明都有,也就是说不是无证经营,然后执法人员也看见了价目表,是明码标价的。
价目表
素榨粉15元/半榨(半古)、30元/榨(大古);自选生料类菜单上标注有:海虾65元/斤、公鸡蛋150元/斤、格兰肉55元/斤、粉肠40元/斤、黄喉55元/斤、天梯55元/斤。
而举报人当天到店铺点的就是8—10人份生榨粉,特意还点了八爪鱼、明虾等食材要求一起烹饪生榨粉,当时还拍照了。也就是说这些都是顾客自己点的,而价格也是明码标价的。
所以,南宁市西乡塘区市场监管局安阳市场监督管理所通过调查后表示,所谓的“天价米粉”事项情况不属实。
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