***购房的风险有哪些
1、***买房的风险包括哪些***买房对房地产商可能存在的风险，对购房者来说风险同样存在。（1）房地产商严重拖延交房期限，不能按期履行交房义务，或房地产商未能完成房产开发，导致购房者无法获取房产。
2、***按揭风险。主要表现为借款人购房行为不真实，***用途不真实，实质是套取银行信用，***银行信贷资金。防范措施：一是优选房地产开发企业和按揭楼盘。二是严格落实面谈、面签、居访制度，认真核实借款人购房行为真实性。
3、流动性风险 房产抵押***是存在一些性风险的，其中包括流动性风险，流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险。
4、住房抵押***的风险有哪些违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。
男友买房,写我名字以我名义***,会有风险吗?
1、既然还只是男朋友那也就是说有很大的不确定性，所以和利益有关的事情最好还是分的清清楚楚的比较好。
2、有一定的风险。朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房价建议就不要帮助他，因为可能会牵连到你。
3、很简单，第一责任人是你。如果你是银行***，不还的话你的名字会被加入黑名单。如果你是民间借贷的话，当然第一个找你咯。
合伙买房一人首付一人***哪个亏
1、你好，区别大了。首付一般是房子的百分之二，而按揭是买房人用自有产权房向银行抵押，获得***买房。如***款不还清，则抵押房产权一直归银行；如果还不出，银行有权拍卖抵押房。
2、首付占总房款的比例，就是你在的利益分配占比，其余部分是你合伙人的占比。前提是所有的***由你的合伙人负责还清。比如，房屋总价100万，你首付60%即60万元，其余40万由合伙人办理***，***如***本金为40万、利息为20万。
3、产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请***，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账（或现金支付等）方式向对方支付房贷月供。
4、少付：少付首付款的话最直接产生的就是***金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过***的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。
5、房子只有一套，没办分的，只能分钱（一人拿房，一人拿钱），按该房的现时市值，减去尚未还的房贷，就是现在的实际价值。
6、你好！两年前你老公和朋友合伙买的房，现在你们要独买，怎么清算？是个复杂的问题，涉及你朋友首付款的本金和到现在的利息？还涉及现在房子增值后，增值部分的评估？如何给你朋友的补偿等问题。
别人用我的名字***买房有什么风险
别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行***合同提前解除；名义产权人陷入债务等***；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。
法律分析：如果是***买房之间的协议，和银行***没有关系，如果用的名义***。那么发生的***，银行只会找，然后自己找朋友打官司去。
根据***对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。
买房人用我的房子抵押***,对我来说有风险吗?如果有风险我该怎么办
所谓批贷函，就是银行审核买家的资质一切ok，才下发表示会***给他的证明，卖家必须要看到银行出具的批贷函才可以过户。
用房子抵押***是目前常见的***方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。
或可以通过正常的手续把那人的房子收回银行作主拍买 房子做抵押***的危害房子做抵押***的危害有：违约风险：即使抵押权人为银行，也有违约风险供借款人申请房产抵押，违约风险包括强制违约和理性违约。
从法律上来说，你是借款人，别人是担保人。如果不能按期还款，那么有可能被诉。款项自己没用到，却要承担还款的风险。
这种***方式，可以减少债权人的***风险，为债权人收回***提供了最有效的保证。在住房信贷中***用抵押***是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
法律分析：房子抵押***有风险，但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说，房子更稳定，用房子抵押***来说相对风险比较小，但是***方的选择也很重要。