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地铁5号线附近,哪租房最便宜?
华宁路站位于上海闵行区东川路华宁路,为上海轨道交通五号线的高架侧式车站。距离闵行开发区两站路路程;根据指房向租房平台租房房源报价信息来看,该区域的租金价位从1700元到1100元不等,该位置处于老闵行区块,地理位置相对比较偏远,不过因为地铁5号线的缘故,也是比较适合在徐汇区和闵行区上班的白领,相对价位还是比较经济实惠。具体的要根据您的实际情况而定,有租房需求的可以到指房向租房平台找找看
郴州十二月最新房价,刚需如何在郴州买房?
正好最近在看房,就去了解了一下。不看不知道,一看吓一跳。新出的巨丰豪斯卡楼盘居然卖到了一万一平,以前只能算中间档次的华宁春城也卖到了6500一平,不过华宁春城这个价位买的送车位。爱莲湖区域内的星湖湾也涨到了7000一平。后来回家查了下最新数据,如下图所示。
二手房也涨到了
4751一平。
作为一个四线城市,这个价格不能说不高了。
房地产圈有句话,买楼讲三个条件,位置,位置,位置。
足以见得买房买在哪才是最重要的。按照你题目里的条件,既然要刚需,那一个就是看有没有学位,另一个就是看周围的配套设施齐不齐全。
郴州未来的总体发展主要是四个字“东扩南延”。你买房的时候要充分考虑这一点。在区位选择上如果是买新楼盘,一定要往东和南方向靠。为什么这些年来郴州这么多楼盘起来了,只有爱莲湖区域集群效应特别明显?就是因为它的位置符合东扩南延。以后万达广场也在这附近,从配套来说,这一块儿的优势很明显。
从学位这个角度来看,小学郴州的好学校就四个,湘南学院附小,三完小,一完小,九完小,涌泉小学勉勉强强沾个边,算它第五吧。湘南学院附小的学位已经很难抢到了,不少人退而求其次买了美美世界就是想要三完小的学位。如果你家有小孩要读书,考虑这些区域附近的房子。初中主要看六中了,南校区,北校区。高中的话以后郴州二中也搬去东边了,郴州一中也会搬新校区,继续根据你自身的情况进行选择。
说句题外话,前两天南国郴州网发文,说今年郴州棚改户八千多,这些人买房安置都是刚需,基本可以判断今年房价还会涨。如果是自住刚需的话,可以下手了。如果是在郴州买房做投资用,那还是谨慎点。
郴州这座四线城市,居民人均年纯收入不到四万元一年,房价涨到均价七八千元每平方米,与当地***和炒房客有很大关系,要是***坚持三年不买房,选择租房过生活,我看房价至少降到三千元每平方米以下。
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