求济南购房的政策,越详细越好
济南二套房首付新政策:比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民,如果在济南买房需要满足将近两年里,累积缴税或者是社保满了一年的条件,对于无贷无房者一般只能购买一套住房。
简单来说,只要你有本科及以上学历,在用工单位签订劳动合同,交满6个月社保,允许购买两套房,首套首付为3成,二套首付为6成。
根据济南购房政策规定,在济南买房购房者需满足以下条件:能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。有稳定的工作和收入,同时还具备按时足额还款的能力。
但需注意的是,商铺、别墅等不属于商品住房范畴内的房产,不受限购政策影响。
·.(四)引进国内外高层次人才经市人才工作领导小组办公室确定,享受与当地常住人口同等的住房政策。注释:本市户籍是指本市市区及本市三县的户籍;限购区域内新购房,取得房产证2一年后即可挂牌交易。
济南限售政策
简单来说,只要你有本科及以上学历,在用工单位签订劳动合同,交满6个月社保,允许购买两套房,首套首付为3成,二套首付为6成。
济南房产的限售政策本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房***记录的,申请住房***均视为第二套住房***,首付比例提高至60%。其中商业按揭***最长年限缩短至25年,公积金***利率执行基准利率的1倍。
各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
根据济南购房政策:济南购房限购区域:历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区限购。商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购。限购套数:本市户籍限购二套房,外市户籍限购一套房。
第一套首付30%,第二套首付40%;第三套目前暂时不支持***,需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者(一)户籍在本市的家庭限购2套。
济南购房政策
1、在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”。 对于大学本科及以上学历的购房者,连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。此外,能买房政策也发生了变化。
2、年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%,以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策,二套房首付比例不低于30%。
3、外地户口或连续缴纳两年社保,首付6成;本科以本科学历以上,首付3成。济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策。
4、根据济南购房政策规定,在济南买房购房者需满足以下条件:能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。有稳定的工作和收入,同时还具备按时足额还款的能力。
5、可以看出,相对于其他城市,济南的购房政策对于外地买家限制不是很大,而且从今年6月1日开始,济南全面开放落户限制。对于非本市户籍的买家,首套新房最低只需逐月连续缴纳2年社保即可购买,高层次人才更是拥有着购房补贴。
6、根据济南购房政策:济南购房限购区域:历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区限购。商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购。