大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳二手房价格下跌的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈阳二手房价格下跌的解答，让我们一起看看吧。
沈阳4月新房二手房都降了，超60城出新政，沈阳买房的时机到底在哪？
房子是用来住的，只住不炒的话，如果手里还有钱，什么时候都是机会，刚需嘛。如果想保值升值 ，像前几年的那样机会，很难再找到了，时过境迁啦。特别是疫情和经济形势，就决定了决不能轻易出手。
这个东西，就跟买股票一样，老百姓永远不会买在最低点、卖在最高点。如果谁要是能判断，那就不是老百姓了，也就不会在这里寻求答案。我认为，只要是自己住，能体现居住价值，而且现在比去年便宜好几十万，自己现在还需要，那就买呗。
沈阳10万二手房“不满五”，“满五”房源减一半，该怎么办？
我既不是做房产中介的，也不是房产销售，更不是投资专家。所以我说的就是个人看法。应该是连参考价值都没有。
我来沈阳13年了，也买了房子，这些年了，说说自己的看法。
沈阳房子，这么多年了，给我感觉，也就是浑南一下子火了起来，价格越来越高。这里边有投资的，有为了学区的，有跟风的，当然也有被忽悠的。
我的认识有限，但是一个城市的房子，是不是市中心应该贵，越偏远价格越低。
看看沈阳市中心的价格，看看原来五区的价格（原来的五区，不算扩大后的）我不知道，这说明了什么，但是我知道，这不符合常理。
现在，仍然还有不少，充值的人说哪哪要涨，未来看好，等等言论。我的理解是房子，得有人买它才值钱！买的有人，看看沈阳一年才有多少外来人口。没人，房子卖给谁。市内的老破小还有4-5千一平的，然而三环外能卖到2万起，这真的正常吗！
就标题说的，二手房问题，真有很多外来人口，或者很多购房者，怎么可能还消费不掉，不是每个人都能拿出百八十万的首付吧。不是每个人都还的起月供5千吧。所以，二手房，肯定是一部分人的首选。
说多了就招人烦了。
沈阳现在买房合适吗？房价以后会下跌吗？
买房看看什么目的，购房也如同投资，都会存在风险，但如果不同的需求，购房也是不同的考量。
一、刚需购房
刚需购房必须得买，例如结婚需要等，就没有合适不合适之说，根据自己的需求及条件，合理选购住房。但如果选择品牌房地产、位置佳户型好，楼层不错，面积适中周边配套设施齐全，的房源将来的升值空间也会可观。
二、改善型住房
这也是家庭所需，对与改善需求很强烈，对新房的面积、环境、位置、周边配套设施等有更高的要求，间或考虑房子未来的增值空间，这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展。
三、投资型住房
作为投资就要看购房者对投资房的选择，这个与投资人的眼光及城市未来的发展有直接关系，例如地铁规划、学区房、城市建设等，这样的远期投资有所还真存在赌一赌的心态，有的房子买时没买点，但日后增值很大，有点预期愿望很高，却事与愿违。
沈阳的房价就全国及东北省会城市比较，房价略低，沈阳作为新一线城市发展潜力巨大，房价的增值与下跌还要看具体房源的具体情况，总之，投资房产还要对方了解，全面考量。
数据显示，2021年4月沈阳二手房均价为10270元/m²，这样房价在全国来看，都属于比较低的水平，那么在这样的情况下，沈阳现在适合买房吗？未来沈阳房价会如何呢？
说实话我并不建议大家去沈阳买房，不仅仅是沈阳，整个东三省地区，在我看来都不适合买房，因为东三省的人口流失现象实在是太严重。 数据显示，过去的十年里，东三省累计减少了1101万人！这背后代表着的就是东三省的经济在不断衰弱，对人口的吸引力不够，而这种现象短期内还很难被改变。
因此在我看来，沈阳后期的房价很难出现上涨，毕竟人口这个因素对房价的影响正在变得越来越明显，没有人口的支撑房价很难出现上涨。所以我个人觉得未来沈阳的房价应该会常年保持在目前的这一水平附近。
但也就是因为房价相对会保持平稳的原因，买房就不能获得房价上涨的红利，这也是很多人在买房的时候会思考的问题。毕竟房产在很多人眼里就是财富升值的工具而已，既然房价不会出现大幅度的上涨，那为什么还要花几十万上百万买房呢？
不过如果从刚需自住的角度来看的话，房价保持稳定，反而更适合刚需买房，毕竟刚需买房之后最主要的目的还是自住，根本就不会把房子卖掉，所以房价的变化其实对刚需来说并没那么重要。更何况房价还是保持稳定走势，这还能保证刚需财富不出现贬值，在就足够了。
总的来说就是，如果你是准备买房自住的话，那么现在的沈阳还是适合买房的，但如果你是的准备投资的话，那最好还是不要在沈阳买房了。
到此，以上就是小编对于沈阳二手房价格下跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳二手房价格下跌的3点解答对大家有用。
