二手房***没审批下来之前可以先过户吗?
1、在新房的交易环节一般都是先交钱，然后才能交房***。但是在二手房的交易环节就不一样了，是先交房再放款。因为二手房的交易需要买家抵押房产，因此就需要买家先把房子的产权拿到。因此过户这一流程就在前了。
2、在购买二手房时，先过户还是先***的顺序可以因人而异。有些购房者可能会先办理***，然后再进行过户手续，而有些购房者可能会先完成过户，再申请***。
3、先***后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理***、再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
二手房***下来了什么时候过户
法律主观：二手房***一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。
一般来说***买的房要付清***以后才能将这个房子上市交易过户给别人，但现实中未还清***的二手房也是可以进行买卖的，比如***用转按揭等方式就可以将房子进行过户。
（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在***合同约定期限内发放***。
二手房***多久批下来二手房***在正常情况下，10天左右就批下来了。第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。第2-7日评估。
房贷审批下来后，申请人可以随时可以去过户。过户的地点为房管局，房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。
一般需要三个月时间。以下便是过户流程：二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房***的方式支付房款并约定首付款及***的比例。
二手房***是一定要过户后才可以***吗
1、二手房***不是一定要过户后才可以***，而是等过户后，银行才会放款。原则上是先提交***申请，审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
2、二手房办理***的时候不一定要等到过户之后才办理手续，但是一般都是在办理了过户手续之后，银行才能够放款。
3、二手房***是先过户还是先放款【法律分析】：先***后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理***、再办理过户手续的。
4、买二手房，一般是先过户，然后再***。买房之前需要对房屋进行详细检查，确认房产交易的真实性，判断房屋的合法性，再签订买卖合同，最后进行过户手续，购买者成为房产的合法拥有人，然后再申请***。