二手房：
房管所的公房怎么过户
公房如何过户公房如果想要办理过户手续，首先之前一定要符合过户的条件，要到房管部门进行评估，要由房管局进行验房。接下来提交相关材料，比如有申请人的***，还有公房的租赁合同，包括转让的申请书、书面证明等等。
公房过户需要的手续如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人***等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。
办理公有住房过户手续首先是由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。***用代理转让承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位、置换经营单位***用代理转让的形式变更承租人。
下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
办理产权过户手续：双方在签订购房协议后，需要到房屋所在地的房管部门办理产权过户手续。具体要求和手续需要根据当地的规定进行办理。
单位使用权房过户由买方向公房管理部门提出承租申请，准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、他的***明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。
企业产权的房子怎么过户?
公司章程复印件(加盖章)。获取上级主管部门批文，并且房产证上名称要与卖方公司现名一致，不一致，要先变更房产证名称。完税、免税证明。法人证书原件及复印件。组织机构代码证原件及复印件。
法律主观：房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带***、户口本、 房屋产权证 到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。
领取房产证，买方携带***和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。转让房子需要注意哪些问题确认房屋产权：不管是买卖、赠与还是继承，首先要确保的就是房屋的产权是否有问题。
企业产的房子怎么过户 买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
抵押房产过户需要什么手续抵押房产过户需要什么手续，一般来说，抵押房产过户手续包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放***、偿还本息、注销登记等环节。
之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地3%左右。
单位的房子有房产证可以过户吗
1、单位房只要有合法手续，一样是可以交易过户的。
2、单位房有房产证可以过户，只要双方协商好并签好协议，然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的，例如不能出售给外单位的人等等，因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。
3、公房可以买卖过户。根据国家有关规定，公房的转让、出租等需要符合以下几个条件：具有合法的产权：公房的产权属于国家或集体，只有在***或单位的授权下，持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。
4、土地证集体所有不能买卖过户。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
5、共有产权房可以过户，全部共有人及孩子一起去申请过户即可。共有产权房可以通过买卖或赠予的方式过户，但共有产权房的过户，需要住房***还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人。