请问公家的永久居住的房子能买吗?
1、居住房的房子不可以买。因为居住权就是指只有居住的权利，没有出售、转让等其他方面的权利。为此这类房子就不能买卖交易，最重要的是无法办理过户，即便买了也会有风险。在《民法典》物权编中还增加了“居住权”这一法条。
2、法律主观：买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
3、可以买，通常买房后房屋使用权就是永久的。在购买房子的时候产权分为房屋所有权和土地使用权，土地使用权是有年限的，房屋的所有权则是永久的，土地使用权到期后需要续期。
4、公司产权的房子能买吗公司产权的房子是可以购买的，因为无论是个人所有的房子，还是公司产权的房子，所拥有的法律效力是一样的。
5、企业房产如果产权无争议，手续齐全的话，可以买的。建议要成产证、土地使用权证要齐全。只要是合法的财产都可以买卖。当然企业的一般是工业性质的，期限短于居住用地。
共有产权房怎么付款?共有产权房指的是哪种房产?
共有产权房概念共有产权房是一种经济适用房的市场模式，即在中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与***的出资比例，共同拥有房屋产权。
．＂共有产权房＂，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与***的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由***和市民平分，市民可向***＂赎回＂产权。
共有产权住房，即***与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由***回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。
共有产权房指的是哪一种？共有产权房顾名思义就是房屋产权不是一个人所有的房子，那么进行房屋买卖交易就不只是跟卖家沟通了，还会涉及到其他方面。
共有产权房只是在房屋产权上不是一个人私有的，而是有多个产权人共同存在的一种房产类型，所谓的共有产权房就是指***与购房人各自持有一定比例的产权。
公家的房子在哪个部门可以买的到
应该是找属地的房管局，公家产权部分应也是房管局管。
企业房产如果产权无争议，手续齐全的话，可以买的。建议要成产证、土地使用权证要齐全。只要是合法的财产都可以买卖。当然企业的一般是工业性质的，期限短于居住用地。
可以买卖，满5年才能买，买后5年才能卖。公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本， 为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。
私人可以买。由于是公家土地使用权，属于集体或是划拨土地，你私人购买这房子，需要交纳土地出让金，才可以办理土地过户给你。
使用权房怎么买下产权
使用权房如何产权流程是：办理相关的手续。购房者，即公有住房的购买者，向使用权房的出售单位办理相关的认购手续，并领取购买房屋时所用的统一的资料。签订协议。
使用权转产权就是所谓的“房改”，按照***再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为：（1560-工龄x15）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。
由售房单位或者购房者直接到房地产交易中心办理申领房地产权证手续就可以了。
和现金到售房单位的***行建行付款。付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。
个人购买公家房产需交哪些税
法律主观：买房 要交的税种有： 契税 ：普通住宅5%，商住两用或公寓为4%； 维修基金： 购房 者应按购房款的2%交纳； 印花税 ：总房款的万分之五； 其它一些费用，不是很多。
个人如果买公司的名下房产，需要交契税和印花税。购买住房只需要交纳契税；购买非住房需要交纳契税和印花税。
购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。
公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。
购房需要交以下税费：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
我想购买别人单位的职工***房,现在我和卖家已经谈好了,请问我怎么和他...
直接面谈：尽量以面对面的方式与商家进行交流和砍价，这样更容易达成双方都满意的价格。与商家进行正式谈判时，要表现出充分的兴趣和诚意，同时保持冷静和沉着。
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目前已看中一套二手房，正和卖家一起在找中介来办理交易，没有***。请问交易的 详细流程，注意事项，怎样办比较放心保险。不要大段大段的粘贴过来，最好有经验的来赐教。谢谢。
费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税5％（90平以下是1%）；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5％的营业税（而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的）。
你们合租公租房如果合租人买了房屋，他便不符合公租房居住的条件，因此需要办理退房手续，而对于您，独自承受双倍租金应该也是比较吃力的。当合租人办理了退房手续后，会对您居住的房屋进行调整。