买了房子***下来了想退房怎么办退房的条件
如果只是办理了按揭***，还没有放款的，可以与开发商协商退房。但是要注意如果已经办理按揭***的，并且放款的，就只能将已经购买的房屋进行出售，可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。
一般商品房买卖合同中都会约定，若出卖人没有在约定的期限内取得该商品房所在楼栋权属证明的，买受人有权退房。(七)逾期办理房产证。
买房***下来了可以退房吗***已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。比如说是这种情况：开发商擅自变更房屋规划设计。就可以申请退房。
如果房屋买卖双方协商一致，即使是房屋***已经批下来了也是可以退房的。
买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。
用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。用户想要退房，一定要在放款前就提交申请，这时候支付一定的违约金，用户是可以退房的。
二手房***买房可以退吗
购买二手房签订了购房合同后发现该房屋的主体不过关，那么也可以退房。因为根据国家法律规定，如房屋的主体不合格是不能上市交易的，但是检验房屋质量应由有资质的鉴定机构来鉴定。
如果开发商不存在过错当然不能够退房，当开发商逾期交房的，经购房让催告的，在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同，申请退房，开发商需返还购房者的房款及产生的利息。***买房要注意什么？***前不要动用公积金。
网签后***批不下来可以退房吗网签后的***房子可以退。只不过用户这时候退房属于单方面违约，用户违约会需要支付一定的违约金，至于违约金合同中会有约定。
二手房***买房不可以退 二手房贷退回属于经济合同的违约，需要承担违约金。退回二手房贷是要承担违约责任的。违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金。（2）损害赔偿。（3）继续履行。
如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致***无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。
房子买了***下来了还能退房吗
1、买房***下来了还可以退房。只要购房者和开发商协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过，购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不等于解除***合同。
2、***已经下来了还可以退房吗***下来了，用户就不能退房了。用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。
3、***买的房子还能申请退房，只要符合合同约定或法律规定的退房条件，就可以申请退房。根据《民法典》规定，按揭***买的房子是可以退的。
房贷已经放款了还能退房吗
房贷已经下来了还可以退房。买房办理***之后，如果购房者发现房屋质量有问题的话，那么购房者是可以要求退房的。一般申请退房只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。
用户想要退房，一定要在放款前就提交申请，这时候支付一定的违约金，用户是可以退房的。另外，在申请房贷时，用户也一定要考虑清楚，已经通过审核的房贷，再撤销申请是比较可惜的。
如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就损害了发展商的利益，发展商绝不会吃亏。
房贷办理成功 还能退房吗？首先在签订合同时要注明对于逾期交房的规定。比如注明逾期超过约定天数日后，买受人有权解除合同。
银行***下来了还能退房吗
1、银行***下来了还能退房吗***下来了，用户就不能退房了。用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。
2、***下来了，用户就不能退房了。用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。
3、***了还能退房，只要买卖双方协商一致就可以办理退房。购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。买家申请的银行按揭***，也是购房款的一部分，也应一并返还给买家。然后买家再按照***合同进行提前还款。
4、买了房子***下来了，只要买卖双方协商一致，即使是***已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除***合同。