二手房首付比例是多少
首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
二手房首付比例其实与新房首付比例是一样的，也分首套房、二套房，如果是首套房，首付比例不不低于30%，如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是，二手房***是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。
在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。
购买二手房的首付比例由个人情况决定，一般有以下几个方面： 购买首套房且房屋面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%；如果房屋面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。
例如说，如果二手房总价是100万，那么就需要付60万的首付款；如果二手房总价为200万，那么就需要付120万的首付款。除此之外，二手房的首付款比例还与当地买房政策有关。
二手房按揭***首付比
二手房按揭***的首付款要多少，要看申请人的***情况：二手房按揭***是第几套房。二手房按揭***有首套房和二套房，首套房二手房按揭***要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。
【算一算你家装修要花多少钱】对于现在的房屋购房，大家都是知道可以通过首付，而后按揭的。
二手房按揭首付多少？二手房首付款按揭首付比例分别如下：商业***买房的：①买方选择商业***购房，首次购买住房，享受最低首付比例为住房评估价30%，***比例最高为70%。
二手房的首付怎么算
二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的，具体需要根据实际情况来定：如果申请人是***买首套房，申请二手房按揭***的首付一般不低于30%。
二手房首付方法如下：净首付款=实际成交价-客户***额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）***额=二手房评估价×80%（首次***额度可达80%），***额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
在计算二手房购房者首付比例时，首先要明确的是，购房者的首付比例是由购房者的财务状况决定的。一般来说，购房者的首付比例应该在30%到50%之间，但也可以根据购房者的财务状况进行调整。
因为在二手房交易中，二手房会有一个评估价，***金额的70%是指评估价的70%，也就是说如果100万的房子评估价是90万的话，那么购房者可以贷到63万，那么该二手房的首付为37万。
以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。
买二手房首付要几成?
1、购买第二套二手房住房的家庭(包括***申请人、***申请人的配偶、***申请人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于6成。***利率是根据同期同档次的***基准利率的1倍来执行。
2、法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：***人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。
3、选择公积金***、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。