二手房***没下来能交钥匙吗?
***没下来能交钥匙吗***没下来通常是不能交钥匙的，因为房子的***的还没下来，也就意味着钱没付清，不会给房屋钥匙。
法律分析：二手房***没下来是可以交钥匙的。从理论上说不管***有没有下来，既然已经是过户到名下了，当然可以住到这房子里。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
***还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的。另外先放***后再交房和先交房后放贷均是被允许的，除非***银行有强制性要求。
***没放款是不可以交房的。开发商必须是收到购房款，且有现房才会交房，没有收到购房款，开发商不会交房。并且现在大部分房都是期房，用户的***资金下来以后，还需要等开发商建完房子，开发商的手里一般没有现房。
二手房***没有下来，是不可能交给你钥匙的。房东的，必须等***下来才可以把钥匙给你的。
过户还没放款能交房吗
1、***没下来可能会影响交房**。具体来说，如***款办理进度还处于审核中，那么***没下来可能会影响交房。如***款已经审核通过，但还没有放款，那么这种情况下一般不会影响交房。
2、***没放款是不可以交房的。开发商必须是收到购房款，且有现房才会交房，没有收到购房款，开发商不会交房。并且现在大部分房都是期房，用户的***资金下来以后，还需要等开发商建完房子，开发商的手里一般没有现房。
3、银行没有放款也可以交房。 ***设合同里有交房的相关细则，说明了哪怕银行没有放款，也可以先交房的话。那么借款了交了首付、收到了房贷审批通过的通知之后，就可以联系开发商或者房东进行交房。
***没下来能交钥匙吗
1、不能交钥匙。因为从卖方的角度来看，对方***尚未落实，并且钱还没有收到，因此无法保证交钥匙后能够拿到房款。
2、法律分析：不可以，银行***必须下来，无论是新房还是二手房，都是款齐再交钥匙。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展***业务。
3、法律分析：二手房***没下来是可以交钥匙的。从理论上说不管***有没有下来，既然已经是过户到名下了，当然可以住到这房子里。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
4、若无明确约定要求现在给钥匙，可以等买房***下来后再给，更稳妥些。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
5、二手房付定金，后***批不下来，定金能退吗？定金不会退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。