【求赐教】东莞的各银行的二手房贷办理流程?首付比例多少?
1、办理房贷流程主要有：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭***的顺利取得；签订购房合同。
2、在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。
3、二手房自己跑房贷流程是什么递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅，工作人员会就材料做出初步评估，给出大致***额度和年限。
4、所谓评估就是在签订***合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。
5、二套房的房贷首付比例按国家规定是不低于50%。三套及以上房***首付比例新政策放松了购买三套及以上房产的规定。
6、银行办理按揭房贷流程有哪些 先签订房屋买卖合同，再向银行提交***申请，银行审批通过后，问清楚什么时候能放款。然后与银行签订***合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。办理抵押手续、保险手续。
房贷怎么办理
到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险；开立账户；选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在***行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、***账户。
办理房贷的详细流程。提交***申请。用户确定好***银行后，将以上资料提交到***银行，并填写房贷申请表。银行审核。***银行对用户提供的资料进行审核。签订***合同。
正面回答 房贷的详细办理流程如下。具体分析 在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。
房贷怎么办理*** 如果是买新房，那么在交完首付之后，需要与开发商签订购房合同，接下来就可以到银行去办理***的手续。办理的时候需要提交齐全资料，银行会审核个人是否符合***的条件。
资料：用户办理房贷需要提供的资料有很多，最基本的就是个人的***件、购房合同、首付款***、凭据，房贷申请表，房屋估价报告等。
东莞房贷政策
1、东莞房贷政策有哪些 东莞现在购买首套住房可享受85折的利率优惠，但***首付的成数不变。东莞购买二套住房者，其首付需支付60%，而利率上浮15%，其他银行首付也要求支付60%。
2、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
3、利率下限LPR-20BP(即1%)，对拥有一套住房并已结清相应购房***的居民家庭，为改善居住条件再次申请***购买商品住房，执行首套房***政策(即最低首付款比例为30%，利率下限1%)。
4、根据东莞市房屋***政策规定，***购买东莞二套房的首付比例规定如下：对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通自住房，首付款比例调整为不低于4成。
5、综合利率：综合利率为75%，即按照当年全国基准利率的85%的75%的75%计算。另外，东莞市房屋公积金***还可以享受***贴息政策，贴息政策的最低利率为5%，根据不同的***人的实际情况，可以享受较低的利率。
6、东莞买二套房的首付比例是多少首先，我们需要了解什么是二套房的首付比例，简单来说，就是指人们在购买第二套的住宅的时候，需要按揭***的第一期的付款。
东莞房贷新政策
1、根据东莞市房屋***政策规定，***购买东莞二套房的首付比例规定如下：对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通自住房，首付款比例调整为不低于4成。
2、对购买首套房(无房屋登记信息，有购房***记录)的居民家庭，***最低首付款比例为30%。
3、东莞买二套房的首付比例是多少首先，我们需要了解什么是二套房的首付比例，简单来说，就是指人们在购买第二套的住宅的时候，需要按揭***的第一期的付款。
4、自2023年1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策具体如下：对首次购买住房(无房屋登记信息且无购房***记录)的居民家庭，***最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP(即1%)。
5、例如，泉州台商区新落户人员购买该区新建（一手房）商品住房，可根据落户年限不同给予1万~5万元不等的补助。“展望二季度，预计住房金融政策和各地住房政策仍将大概率保持较为宽松的态势。
6、法律分析：根据东莞最新购房政策，这几种情况在东莞买住宅不能办理***：东莞有1套房且***未结清，外地有1套房贷未结清。东莞有1套房且***未结清，外地有1套已结清的房贷且该房子还在自己名下。
东莞房贷政策有哪些
根据东莞市房屋***政策规定，***购买东莞二套房的首付比例规定如下：对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通自住房，首付款比例调整为不低于4成。
首套房的首付比例：当前全国限购城市的首套房主流首付比例仍是3成(总房款的30%)，广州、深圳、南京、杭州、东莞、厦门等大部分城市都是按照这个首付比例执行。
同时，如果说是以***30万，20年来还清的形式，同时，***用的也是等额本息的还款的为例。
综合利率：综合利率为75%，即按照当年全国基准利率的85%的75%的75%计算。另外，东莞市房屋公积金***还可以享受***贴息政策，贴息政策的最低利率为5%，根据不同的***人的实际情况，可以享受较低的利率。