二手房:
- 1、北京通州的2手房已经涨到一万了,该不该买呀?
- 2、通州二手房购房资格
- 3、北京通州买二手房
- 4、北京通州二手房是否可以使用公积金和商业的组合贷?首套房。首付几成...
- 5、房价还将上涨6.1%?别慌,4月通州二手房价格先了解一下
- 6、限购令对二手房的影响之通州篇
北京通州的2手房已经涨到一万了,该不该买呀?
1、值得买。通州马驹桥富尚悦居在通州马驹桥凉水河南岸附近。划为通州马驹桥管辖的小区。片区空间格局不错。塔楼,板楼,板塔结合类建筑。
2、如果是投资性购房,现在出手完全OK,如果是自住型购房,没必要折腾。
3、则影响房价涨。你感觉通州房价会降嘛,我认为会,但也只是皮毛,短期的。所以基本不会怎么降,而房子未来涨则很可能。所以买房子只要有合适的,是出于硬性需求的,就最好尽快行动。个人观点,期望对你有所帮助。
通州二手房购房资格
1、在通州买房的条件是必须满足北京购房政策下,还必须要在通州区连续缴纳3年的社保或者个税,才拥有购房资格。京籍家庭购房条件 家庭名下在京无住房,可在通州区购买1套住房。
2、还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:已有1套住房,落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房,近3年在通州区连续缴纳社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。
3、购房资格:没拥有住房的本市户籍居民家庭。已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本与其他区县户籍居民家庭。
4、②单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
北京通州买二手房
1、购房资格:没拥有住房的本市户籍居民家庭。已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本与其他区县户籍居民家庭。
2、值得买。通州马驹桥富尚悦居在通州马驹桥凉水河南岸附近。划为通州马驹桥管辖的小区。片区空间格局不错。塔楼,板楼,板塔结合类建筑。
3、还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:已有1套住房,落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房,近3年在通州区连续缴纳社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。
北京通州二手房是否可以使用公积金和商业的组合贷?首套房。首付几成...
1、商业***的政策是:名下无房无贷可以申请首套购房标准,名下有房或有过***记录只能按照二套购房政策,普通住宅可贷4成,利率上浮2倍,非普通住宅可贷2成,利率上浮2倍。
2、买二手房能用公积金***吗?买二手房可以公积金***。使用公积金***来购买二手房必须符合以下条件:用公积金***的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
3、***买二手房可以使用公积金和商贷的组合***。
4、二手房首套房首付几成第一套二手房要交2-3成的首付,具体金额要根据***的类型、商业***、房屋面积、***经办银行和住房公积金管理中心的相关政策来决定。
房价还将上涨6.1%?别慌,4月通州二手房价格先了解一下
近日,北京市人大代表、北京市***王安顺参加通州代表团审议时表示,“控房价是我最关心的问题之一,不能副中心还没建,房价就呼呼上来了。”王安顺说,通州的限购令虽然颁布得比较早,但房价控制得并不理想。
而国家统计局的数据也显示,今年前3个月,北京二手房价分别保持着环比上涨0.9%、3%和2%的涨幅;但随着“3·17” 楼市调控新政陆续出台,4月开始二手房房价开始停止上涨。
但另一方面,通州成交均价却创下新高。中国指数研究院数据显示,尽管10月以后通州没有新增住宅供应,但11月(截至25日)其商品住宅签约均价达到了27438元/平方米,与去年同期相比上涨了13%。二手房同样表现出价格上涨的趋势。
规划概念推涨房价 重大规划能够推涨房价,这样的案例一再出现。这样的故事在上海的房地产市场一再上演,最近一次轮到了闸北区。
通州10月份新房均价54437元/平米,11月份新房均价49388元/平米,环比上月下降了27%。由此可见,现在通州地区的房价正处于稳中有跌的态势,整体看来虽然通州房价成交量或将出现回升,但价格难以回暖。
而此前积极“喊涨”的一手住宅楼盘,也面临着“降还是不降”的定价压力。业内人士分析,受限购影响,未来通州区域的住宅类新房和二手房交易量将大幅回落,房价上涨预期也会被明显抑制。
限购令对二手房的影响之通州篇
这也是北京首次关于区县施行独自的限购方针。二手房交易下滑两成通州二手房商场降温更体如今数据上。“受限购令影响,通州区域二手住所商场交易量呈现显着回落。
业内人士分析,受限购影响,未来通州区域的住宅类新房和二手房交易量将大幅回落,房价上涨预期也会被明显抑制。与此同时,这场通州楼市的大震荡,还很可能会波及燕郊、香河等邻近区域。
通州区限购政策最新《通知》规定,符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:1.没拥有住房的本市户籍居民家庭。2.已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。