70万的二手房贷能***多少钱(二手房70万房贷首付)

比如要买一套70万的二手房,我总共要付多少钱?

1、契税：由于是首套房，且面积小于90平方，可以享受1%的优惠税率。

2、购买70万的房子所需要缴纳的税费为63780元左右。

3、万的二手房过户费二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。

4、最低首付为30%，则首付款21万，可***额为49万。购买70万的二手房，评估价50万，一般***只能贷到房子评估价的70%，也就是35万，那么首付款=70万(总房款)—35(***额度)=35万。

5、二手房买卖，房东要70万，最终675万成交。

6、中介费用一般是实际总房价的2%，也就4万。其他费用的话，比如，需要按揭***的话，中介也需要收取一定的代办费用，还有办理土地证过户也需要一定的费用，不过也就几百元。

1、在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。

2、首付是不能***的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

3、(2)***的每月还款金额≤每月平均可以支配收入的55%-每月的物业费-其他债务月均偿付额。(3)手上的现金、银行存款等备用资金可以维持3个月以上的日常开销。

4、购买二手房的***首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应该支付的首付款比例是30%，二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区执行不一样的比例。

5、一般如果购房者是***购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的***金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。

6、买二手房要准备多少首付？一般情况下，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户***额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。

1、月供4513块8毛9。70万的房子，首付5万元，还剩下65万元，如***款30年来看。65万乘以年利率5%×30加本金65万。65万×5%×30，答案是***5000。加本金650000=1625000元。30年一共360个月。

2、一套70万的房子，首付可能是30%，也可能是40%。我们暂时按照30%的比例算一下，他的首付大概是21万，那么70-21万= 49万，那49万就是你要还的***额。还款的时候需要计算他的***时间和***利率。

3、年。70万的房子首付30万，还需要上交40万，月供1800元应该换40万/1800=222个月=19年，加上利息也就需要20年。房子是有墙、顶、门、窗，供人居住或有其他用途的建筑物。

1、所以，七十万的房子，如果首付30%，利率为1%，三十年还款，首付为 21 万，每月月供约为 2，330.72 元，总还款额约为 839，6520 元。

2、【算一算你家装修要花多少钱】七十万的房子首付款多少首套房需要支付30%的首付，那么70万的房子首付款大概要21万。如果购买二套房，***首付比例不低于50%，购买70万的房子首付款要35万元。

3、第一套住房的首付款30%，也就是所购买房产的总资产的70%；二套住房的首付款40%，也就是所购买房产的总资产的60%。

首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

首付款比例首先，我们需要了解的是，二手房***的首付款比例是多少。根据国家规定，目前二手房***首付款比例为30%。也就是说，如果你购买一套100万元的二手房，需要支付30万元的首付款。

【1】从出售者方面考虑，若是出售者已经还清银行***，通常情况下***的首付比例就可以根据买房者资信状况来看，一般首付比例在20%30%之间；若是出售者没有还清***，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高一些。

1、二手房首付比例其实与新房首付比例是一样的，也分首套房、二套房，如果是首套房，首付比例不不低于30%，如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是，二手房***是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

2、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

3、在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。

4、二手房首付是多少按揭买房的人，一般都会准备30%的首付款，而如果是买了一套二手房，那么买房人的***额度只有七成，也就是说，一百万就能贷七十万，还得交三十万。