买二手房可以***吗,首付多少
上家已经偿清房贷或不需要购房者分担***，购房者资质很好，能获得8成二手房***的情况下，就只需支付2成的二手房***首付。
使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。***购买二套房的情况下，***首付款比例不得低于60%。
二手房***首付是多少？一般情况上家没有***，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成***的就可以首付2成(***2成对资质的要求很高)。
一般来说，二手房按揭***的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。
漳州公积金***额度
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
另外，使用达州市住房公积金***购房的，缴存人在本人公积金账户中留足***额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付，实行“又提又贷”。
组合***中，商业性个人住房***部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金***部分之和的差额。
在提高***额度方面，20日晚间，天津市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金有关政策的通知》明确，天津市缴存职工申请个人住房公积金***购买家庭首套住房的，***最高限额由60万元上调至80万元。
当资金使用率达到90%（含）以上时，根据市住房公积金管理委员会会议精神调整住房公积金***最高限额。
截至2022年底，全市住房公积金***逾期额同比下降695%；住房公积金***逾期率从2021年底的0.225‰降至0.075‰，同比下降667%；龙文、东山、诏安、华安、长泰、漳州开发区等公积金管理部实现零逾贷。
二手房***首付多少?
1、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
2、在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。
3、二手房***式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。如果购房者引进拥有了房产的，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。基准利率目前为55%部分银行首套可以做到85折。
4、根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。
5、如果二手房是购房者的首套住房，那么首付款比例不得低于30%；如果购买的是第二套住房，那么首付款比例会更高，通常是在50%—60%之间。***人在考虑购买二手房之前，需要对自身拥有的房产有一定的了解。