办理房产证前要先还清房贷吗
没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。
银行***没还清是可以办房产证的。因为虽然***没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，因此产权已经归购房者。***未还清前，房子一定是被抵押给银行的。
可以拿到房产证，不管房贷有没有还清，都是可以拿到房产证的，很多人认为房贷没有还清拿不到房产证，其实不然，房贷申请之后就可以开始申请房产证了，很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。
房产证不要等***还完才能拿。购房者办理房贷后，银行会要求借贷人办理房屋抵押手续，同时银行也会和房管局报备，那么在房产证办下来后还是会由借贷人自己保管，但是上面会有抵押的字样，需要还清房贷才能解押。
房产证办理***流程是什么
房产证怎么***办理房产证***的时候，首先需要先联系银行信贷部填***申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果缴了住房公积金的也可以用公积金***。
房产证***是一种将房产证抵押给银行的***模式，其具体流程如下：首先准备好夫妻双方***、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等***材料。前到银行申请抵押***。
购房者提供本人***、房屋买卖合同及个人收入证明等材料，向***银行申请房屋抵押***。领取相关文件 咨询相关部门，明确办理房产证需要哪些材料，将这些文件一次领取齐全更好。
对于房产证***的流程有以下几点：首先需要准备相关的资料，包括了户口本、夫妻双方的***、结婚证以及近半年的银行流水。然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。
对于房产证抵押***的办理，具体流程如下：准备资料。需要提前准备好自身房产证明（包括房屋权属证明、面积证明等）、个人***明、收入证明等相关材料。选择银行。
新房按揭***是先放款还是先办房产证?
1、一般是先缴纳首付再办理***，因为首先银行要先知道借贷人是否有支付首付款的能力。首付款也是衡量购房者能否买房的重要的考虑因素之一，如果银行审核通过，接着就拿***，购房合同，***，户口等相关证件去银行办理***手续。
2、新房先备案还是先***新房先备案还是先***新房备案一般指的是购房合同备案，应当在与开发商签订合同之后，到房地产交易中心进行登记备案，并且还会在网上进行公示。可以对开发商进行有效的制约，以及更好的保障购房者的权益。
3、需要先办理房产证，因为银行房产***必须有房产证，没有房产证的话是不需要***的，所以新房也是需要房产证的，若是本身就是按揭***房。
4、签订合同后，才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕，再办理房产证。房产证要先交到银行，银行会去建委做他项权的抵押，然后或者放到银行，或者银行给你一个在押的房产证。
5、不是。买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房。根据法律规定需要先***，并不是先办***再***，因为银行房产***必须有房产证，没有房产证的话是不能***的，需要按流程走。
6、在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理***在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
现房***先办房产证吗
现房如果不是按揭房***，而是用自身现房***，是需要先办房产证的。因为银行房产***，必需是要有房产证的，没有房产证是不能***的。所以新房需要先办理房产证。
需要，如果不是按揭房***，而是用购房者的现房***，肯定是需要先办房产证的。因为银行房产***，必需是要有房产证的，没有房产证是不能***的，所以新房也是需要有房产证的。***买房的流程是怎样的？了解征信情况。
现房***需要将房产证抵押给银行，因此在申请***时，用户必须出具房产证才可以获得***，这就要求在***之前用户将房产证办下来。
需要先办理房产证，因为银行房产***必须有房产证，没有房产证的话是不需要***的，所以新房也是需要房产证的，若是本身就是按揭***房。
商品房现房可以先办房产证的原因是，开发商在办理完大证以后具备了分户条件，可以随时为购房人办理房屋产权证。同时，购房人已婚，办理房产证需要房管局对开发商申请登记备案办理大证，然后才能为单个购房人办理分户小证。
请问房产证未拿到手的已购商品房能办理抵押***吗
没有房产证的房子可以***。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用***的。
房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押***，只能从民间的担保公司办理短期***。只需带着购房合同、银行***合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。
不能。申请银行***必须要有房产证，因为银行要知道***人是否有房屋产权，没有房屋产权是没有处置房产的权利的，更别说***了，所以没有房产证意味着只有居住权，因此，没有房产证的房子是不能申请抵押***的。
***没有房产证是不能申请***的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
一般来说房产证未拿到手的已购商品房不能办理抵押***，银行办理抵押***是需要把房产证押银行里面的，你没有房产证，根本没有可以押的有效东西。
房产证已经抵押了还能***吗房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用***。你只要符合银行个人***申请条件后，提供***、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理***业务。