南京买二手房一定要担保吗?当保费怎么算
1、购买 二手房 的时候不管是通过中介还是直接交易，都要找担保公司，一般来讲商业房***的担保费是***金额的1%， 公积金 是2%。
2、二手房***担保费是需要的。申请二手房***，在办理时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。目前二手房***担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。
3、不需要。购买二手房的费用包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
4、如果你需要***购买房产的话，那么这两个费用是一定需要的。
5、二手房担保费的计算方法：评估费：评估价X0.3%。抵押登记费：80元(住宅)/550(非住宅)。公证费：***金额X0.15%。***服务费(担保费)：***金额X1%。
6、目前二手房***担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同，担保费在签订借款合同时一次性收取。
二手房按揭***费用怎么算啊
按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0、5%，由评估公司收取。
担保费，费用一般为***额度的千分之三，最低收取300元。
一般来说，办理按揭***是需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用，通常都是按照***金额的1%来收取的。
如果年代不久的话，可以***实际销售价格的60%左右。
去银行办理二手房按揭***，如果资质和信誉都很好的情况下，一般费用是1到2千左右，如你需要包装的话，可能是需要6千左右的。
购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万－90万＊（1－30＊）＝37万。房屋评估价格二手房交易的时候会进行价格评估。房屋的评估报告直接会影响***的额度。所以，评估价越低，首付就越高，评估价越高，首付就越低。
二手房按揭费用怎么算
那么二手房按揭费用怎么算呢？下面我们一起来了解一下。
二手房银行按揭手续费怎么算按揭或转按揭时，需求付出按揭按揭费用首要包含：公司、评价公司及银行等相关组织的工作费用。
一般来说，办理按揭***是需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用，通常都是按照***金额的1%来收取的。