请问房贷为什么到年底最后一个月比平时多还。
1、房贷等额本息***，最后一个月还款金额会高一些，是因为还款日距离上一个还款日大于30天，超过30天的话还款利息会增加，最终还款金额自然也会增加。
2、等额本息是指一种购房***的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
3、公积金***最后一期还款金额多，这是因为公积金***从放款日开始按月计息，而最后一期会按照实际的天数计算利息，这样就会导致最后一期的还款金额要多余房贷计算器计算得出的还款金额。
为什么房贷会多一个月?
1、房贷变多了一般是因为利率调整了，也就是利率上浮了，房贷利率紧跟着央行数据一般每年调整一次。房贷变多了便是利率上调的结果，同样的道理利率以后也有可能会下跌，一般利率调整的空间不会很大，实际还款差异也不会有很多。
2、房贷的重定价日到了，重新计算了利率，而新利率要比原利率更高，所以利息变多了，月供自然也就多了。总之，客户只要按照账单上显示的还款金额来偿还就行了。
3、房贷比上个月多可能是因为上个月正好是偿还房贷的第一个月。通常从放款日到第一个还款日的天数尚不足一个月，所以要还的自然就比之后的月供少一些。
4、年***多还贷一个月的款可能是在中途做了三期分期还款。
5、很有可能是因为选择的房贷是等额本金还款法。等额本金还款法是将***本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。
6、一般房贷第一个月要多还的原因是因为款的发放日与还款日不同造成的。
我的房贷为什么多交一个月?
1、年***多还贷一个月的款可能是在中途做了三期分期还款。
2、利率调整了。现在的房贷利率不是一成不变的，自从LPR普及以后，房贷利率在每年的重定价日的发生一定的变化，可能是下调，上涨也是有可能。房贷一般指房屋***。
3、很有可能是因为选择的房贷是等额本金还款法。等额本金还款法是将***本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。
4、一般房贷第一个月要多还的原因是因为款的发放日与还款日不同造成的。
5、您要问的是农行房贷满三年提前还款，为啥还多扣一个月利息吗？是违约金。
6、***不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的***利率计算)。***满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
房贷第一个月为什么要多还
1、因为第1个月扣掉的金额是自***到账当天至次月还款日的所有款项，也就是说首次还款的话，它的利息是按照实际占用天数计算的，所以首次扣款会多一点。
2、***如业主选择的***偿还方式是等额本息的话，那么导致还房贷第一个月还的多的原因一般都是因为***发放日和还款日不是同一天导致的，因为第一个月所需偿还的金额包括了从***发放日到次月还款日的所有***本金和利息。
3、之所以给房贷还款时，首月要还的款项比之后每月要还的款项多一些，是因为首期利息会按实际占用天数计算。
4、申请***买房，在还款的时候，第一个月要还的钱比之后的月供要多出几千，这应该主要是***发放日和每月还款日不同的缘故。
5、房贷第一个月要多还的原因是***发放日与还款日的不同造成的，之所以会比之后的月供金额多是因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。首期利息按实际占用天数计算。
6、房贷第一个月为什么要多还很多人都会申请***去买房子，毕竟很多地方的房子都很贵。为了减轻经济负担，许多人都会用借贷来购买房子，在办理***之后，买房人必须每月偿还本金和利息。