降息对房贷利息有影响吗
当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响，备注：至于什么时候执行新利率，要根据***性质（商业***还是公积金***）、***银行和相关合同规定确定。
因此，现在银行降息基本上是不会影响到房贷利息的，用户只需要根据自己的需求，选择LPR或者是固定利率即可。
银行降息对房贷有影响。银行降息，房贷利息也会跟着降，有关规定如下：基准利率调整，对已放的***一般会从明年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。
银行降息了我的房贷会降息吗？房贷不一定会降息。银行降息房贷利息也会随着下调，***利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。
当然，如果客户是在降息后申请办理房贷，那自然是直接按照降息后的标准来执行利率。央行降准对房价如何央行降准对全国金融业、实体经济、投资、股市、楼市、债市、民众生活都将带来很大的影响。
另外如果降的是1年期LPR，而5年期LPR依然保持不变，则央行降息对房贷利率没有什么影响，如果降的是5年期LPR，则降息会使房贷利率下降。
2017年房贷利率会下降还是上调?
所以就当前中国的经济形势来看，房贷的利率基本会维持现在的水平，下调空间不大了。目前中国的经济也相对平稳，不存在太多的降息空间。
会变。***利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。
其次，存贷利率调整后，并不意味着你的房贷也会马上调整，而是要等到下一年度一月份才能调整。而最新的一起利率调整是今年的3月份，而且是下调，所以，如果还没有新的调整措施出来，你明年开始的还贷会比今年要少一些。
国家现正在收紧房贷首付，以稳定房地产市场，所以短期应该不会下调房贷利率。
年还没有到。按照当前的趋势，应该是涨的可能性大一些。
合同上是规定固定利率的，那不管利率上调还是下调，都按合同利率计算，这种方法现在很少。
我17年房屋***等额本息利率为5.39%30年现在要改成LPR吗?
1、我17年房屋***等额本息利率为39%30年现在要改成LPR吗？按照监管机构要求，对于2020年1月1日之前发放的个人商业***（含房贷），各家商业银行发出通知，要求***客户在3月1日--8月31日期间可以进行转换。
2、等额本息需要转换LPR吗？【1】利率不高，在全国平均首套房利率5%，二套房8%的情况下，如***款的房子买的早，利率在5%以下，选不选LPR的影响不大。【2】剩余房贷年限比较短，那么选LPR更好。
3、已有房贷要不要转lpr？可以，首先，从目前的形势来看，中长期LPR大概率仍将继续下行，因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。
4、有必要改。改了之后当期还是39%，要到下一调整日才以当时的LPR利率。现在***基准利率为9%，2020年2月的LPR为75%，换了之后可以减少月供。
5、LPR每月都有报价，商贷利率只依据最新报价每年1月1日重新定价。由于LPR报价呈下行趋势，参加转换有望降低利率得到实惠。等额本息和等额本金是还款的两种方式，是利率确定之后的事，对LPR没有直接影响。
6、你是2017年办理的房贷，如果想改成lpr，也就是浮动利率的话是可以的，你去银行申请利率转换，只要银行批准的情况下，你的利率就可以有固定利率变为浮动利率。以后你按照浮动利率还款就行。
我是2017买的房子,当时利率是4.9,现在用转化lpr吗?
1、年一月一日开始都是浮动利率，以前都是固定利率，利率9不高，要是***年限短，不建议改。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。
2、以前叫基准利率上浮、下浮，现在要改成LPR为基准加点，而这个加点可以是负数。房贷利率9要转LPR，原因如下：9%的房贷利率，转换为LPR后，转换时的利率维持不变。
3、不需要的；已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率***可不转换。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率***可不转换。
重庆2017年首套房贷利率下限
一般来说，2017年重庆地区的房贷利率在35%-9%之间，但具体利率还需要根据***的具体情况和借款人的信用评级等因素来确定。建议您在申请房贷时向相关银行咨询具体利率情况。
年商业***利率：六个月内，***利率为35%；六个月至一年，***利率为35%；一至三年，***利率为75%；三至五年，***利率为75%；五年以上，***利率为9%。
-6个月（含6个月），年利率：4。35%；6个月-1年（含1年），年利率：4。35%；1-3年（含3年），年利率：4。75%；3-5年（含5年），年利率：4。75%；5-30年（含30年），年利率：4。
全国首套房***平均利率为56％，相当于基准利率135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房***平均利率52％，上升201％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期***六个月(含)6%；②六个月至一年(含)6%；③一至三年(含)15%；④三至五年(含)4%；⑤五年以上55%。
lpr下调房贷什么时候降?
1、房贷利率调整日通常是每年的1月1号，或者房贷放款日，不过购房者不管选择哪一个日期，1年都只会调整1次房贷利率。不过LPR房贷下调，需要购房者选择的是LPR浮动利率，到了利率调整日，房贷利率就会下调。
2、LPR降低对于已经买房的客户来说，在下一个房贷周期开始的时候房贷利率才会降低，对于还未买房的客户来说，在购房的时候就可以享受到LPR降低带来的红利，房贷利率较之前会降低一些。
3、lpr利率下调，房贷利率将在当初***扣款的第一个月的对应月份调整。
4、如果的房贷利率能够下调，一般情况下也不用主动去操作，银行会在房贷利率调整日自动调整的***利率，及时关注银行的通知就好了，一般不会有什么问题。
5、LPR调整后对于新买房的客户来说房贷利率立马就会有变化，因为新房***利率是根据最新一期LPR来制定的。对于存量房贷来说，需要等过完一个房贷利率变化周期以后房贷利率才会变，这个周期最短的时间是1年。但是公积金***。