房子首付比例?买二套房首付多少?
1、二套房首付比例是30%到40%。若购房者选择公积金***买房，那么首付至少需要支付房价的30%。若选择商业***买房，那么首付至少需要支付房价的40%，不同地区对二套房首付款比例要求有所差异。
2、买二套房首付比例50%。一般规定，对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于50%，二套房***利率就不得低于基准利率的1倍。
3、二套房首付要高于首套房的，首套房的首付款是30％左右，二套房的首付款是50％左右。如果首套房也是申请***，并且当前首套房的***还没有结清，买房子的时候要注意自己名下的负债率。
4、对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1倍；对***购买第三套及以上住房的，***首付款比例和***利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
5、正常情况下，第二套房首付要比套房首付高出许多。在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整。
6、而如果选择使用商业***购买第二套房产，他们至少需要支付房价的40%作为首付款。不同地区的二套房首付款比例要求可能有所不同，具体请参考当地的政策。
名下有一套房再买房有何规定
1、名下有一套房再买房的，要根据***情况来判断，上套房***已还清再购房的，算首套房，首付款按30%支付，上套房***未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，***利率不得低于基准利率的1倍。
2、买房能否算二套主要看名下这套房的***是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系。由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有1套住房并且已经结清***，再次买房就能算作首套房。
3、个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业***再买房-算首套。
4、可以**。如果一个人名下已经有一套房子，根据《中华人民共和国物权法》的规定，他仍然可以购买第二套房。然而，购买第二套房的首付款比例和***利率可能会有所提高。
在杭州首套房***已结清再买房首付几成?
首套房***已还清的情况下买二套房商业***最低首付40%，公积金***最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
使用住房公积金***购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清***的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。由此可见，如果客户二套房***办的是商贷，那首付最低四成；若办的是公积金贷，则首付最低三成。
即利率是和首套房一样的，同银行市场价。首付方面如果是商业***二套房首付4成，如果是公积金***二套房首付3成。现在银行对二套房实行的是认贷不认房。
杭州首套房认定标准 ***买过一套房商业***已结清再***买房就会算成是首套，若***未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业***记录一套已还清另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。
名下有一套房,现在要买第二套房,首付要付百分之多少?
1、对于***购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请******购第二套新房，其首付款比例就无法低于70%。
2、根据央行的规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金***购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。
3、一套房子的首付款通常是百分之三十。在购买二套住房时，若个人或家庭的首套住房***已经结清，二套住房的首付款是百分之四十到五十。
名下有***买房首付多少
1、***买房的首付，根据购房者的***方式分为：商业***购房：购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高***比例为70%。二套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高***比例为50%。
2、根据***买房政策，***买房首付一般30%。目前北京、上海首套房最低首付比例为35%；其它限购城市最低首付比例多为30%；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20%～30%。
3、买房首付依据***额度计算：虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个***的问题。
首套房还清了再买二套房要付几成
首套房***已还清的情况下买二套房商业***最低首付40%，公积金***最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
由此可见，如果客户二套房***办的是商贷，那首付最低四成；若办的是公积金贷，则首付最低三成。
如果是外地户籍，则需要三年内连续缴纳满两年的社保才可以购房，首付也是30%。如果首套房是商业性质，比如商铺、公寓首付还是可以30%的，按目前的政策有商业性房产的商贷，暂不影响住宅的***。
如果卖掉后，住房查询为0套，那就算首套，如果你还有***没结清，那就是5成，如果已经结清，那就是3成。