年底办房贷好办吗
年底买房银行***一般不太好批，这是因为年终银行都要对整年进行结算，所以此时办理房贷，审批花费的时间会比较久一些，再加上年末银行大都资金紧张，因为有时会出现“等贷”的情况，***资金会延迟发放。
房贷审批一般是不会受到时间影响的，对于***人而言何时办理房贷都是一样的。不过年底的时候一方面办理房贷的人多，另一方面银行的房贷指标不多了，有可能会导致房贷审批慢，放款慢的情况。
据了解，年底银行***一般都会比较困难，每年年底，银行都要开始做年终结算，银行会忙于接单，暂时放慢***进度。因此年底买房可能会年后放款了。房贷一般多久审批下来？目前，各银行对房贷的审批时长并没有明确的规定。
在年底，银行的业务会很多，所以房贷放款的时间会稍慢一点，但不过只要你的房贷审核通过的情况下，基本在一周左右也能放款，中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。
比起年底***买房，选择年初办理房贷会更好。因为年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，所以房贷办理可能会比较困难，审批花费的时间估计要比平常多，审批通过后，可能也会延迟放款。
为什么月底大部分银行不放款?
不利于银行进行业务的清算。到了月度，银行会清算当月的业务量与营业额，而月底放款的话，是不利于银行进行业务的清算，因此银行更愿意选择在下月初放款，将业务计算到下月。
原因有许多，具体如下：年底银行开始做年终结算，所以所有的机构都会为了其他事情放慢***进度；可能平时一两周左右就能完成审核的程序，到了年底，就延长到了一个月左右，或许更长。
因为银行总额受限，12月31日是银行的年终决算日，一般在决算日前一个月，银行就会对可能发放的***进行预估，对吸收的存款进行预估。这种预估的目的就是为了能够得出准确的年度经营数据。
***在放款前需要做贷前审查 ，银行需要对客户的综合资质进行评估，审核通过且一切手续办妥的情况下才会进入放款环节，因此从***申请到放款是需要一定时间的，建议您耐心等待。
、银行内部人员变动：银行内的***审批流程是比较复杂的，如果在此期间银行内部人员发生变动，就会导致银行放款批准权限发生变化，***的放款工作也会受到影响。
银行房贷好贷吗
1、买房子的时候如果办理***其实还是很容易批下来的，一般只要自己符合银行的***条件并且提供的资料没有问题，在3到5个工作日之内银行就可以批下来。
2、如果客户资信不好，那去办理房贷自然不容易。
3、房贷好批吗只要有一定的资产，好的工作是好批的。另外信用要良好，信誉让生意变得简单，***也是一样。对于信用良好的客户，银行更偏爱。
4、只要房屋产权清晰抵押***还是比较好贷的。但是房产不同，抵押***的金额也会有所不同，商品房抵押可以达到房屋评估价的70%，商铺和写字楼可以达到60%，工业厂房可以达到50%。
5、具体要看你的还款能力，征信好负债高是可以申请***的，不过***成功几率比较低，因为个人负债高而导致银行不得不考虑还款风险，所以大多数是会拒，不过可以***用抵押***或者***用担保***的方式申请***，这样是比较容易通过的。
6、银行***买房房贷好批吗？一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向***银行打电话咨询，看你的***审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是。