买二手房***费用有哪些?二手房***额度怎么算?
1、二手房交易***买卖双方签订《房屋买卖合同》。在合同中约定买方通过二手房***的方式支付房款并约定首付款及***的比例。
2、房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。担保费，费用一般为***额度的千分之三，最低收取300元。
3、买二手房的具体费用如下：首付二手房首付计算公式：首付款＝房屋总价－***额度***额度＝评估价×（1－最低首付比例）例如，个人购买首套二手房，房屋总价100万，评估价80万，按照首付最低30％来计算。
4、二手房可***额度=评估价-评估价*首付比例。
5、二手房可***额度＝成交价－成交价房贷首付比例；二手房净首付＝卖价－可***额度。举例说明：如购买一百万的二手房，成交价为90万，若依照现行政策30％的房贷首付比例来测算。
6、买二手房需要交哪些费用房款房款是指二手房的成交价，如果选择全款购买二手房的话，需要一次性支付给原业主，如果是选择银行***买房的话，那只有支付就行，二手房的首付款按照成交价的40%来计算。
二手房银行***都需交纳哪些手续费用?
1、公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。保险费：分为两种形式，目前一般多***用下面的第1)种形式。
2、***购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。一类是办理***时所涉及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。
3、去银行办二手房按揭***，需要交多少手续费？去银行办理二手房按揭***，如果资质和信誉都很好的情况下，一般费用是1到2千左右，如你需要包装的话，可能是需要6千左右的。
4、购置二手房的费用包括以下几种：\x0d\x0a二手房房费；\x0d\x0a若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：\x0d\x0a（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是***额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
5、大家一定要知道了。二手房银行按揭手续费怎么算按揭或转按揭时，需求付出按揭按揭费用首要包含：公司、评价公司及银行等相关组织的工作费用。
***买房要首付多少成办理二手房***需要交哪些费用
1、公积金***买房时，申请人需要有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30％房款，90平方米及以下的住房可以首付20％，且有按规定偿还***的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
2、不足100元的，按100元收取；办理住房公积金***的，不收取律师费；但如果是组合***，商业***部分则按3‰收取。
3、由于二手房有评估价，因此，二手房的净首付=实际成交价-可***额度。