公积金***买二手房房主包契税为契税少写房价少很多对买方有影响吗...
1、影响不是很大，如果两者差价太多可能会影响以后的增值税，而对解押没有任何影响。二手房契税的计算基准取合同与评估价两者的高价。
2、%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。
3、完全可以， 你可以把房子的价钱写成10万这样你***8万就还能剩下税费。10万是最低的了，计算税费需要看你姐姐的房产证是哪年办理的，超过五年的话就还有个契税，90平米一下是1% 。
4、二手房都得进行评估。每个城市对二手房买卖，都有明确的规定，主要是地段划分，几类地区，最低房价是多少。所以，你订的房屋买卖合同房屋价格过低得按评估价买卖、缴税。房管局每个区域有一个参考价，不能低于这个价。
急问:二手房交易在付款时,卖方要求将金额在合同上少写12万,他是什么...
1、这是中介公司惯用的手法。当双方金额还差少许谈不下来的时候，就会***取在合同上做低房价，以求在互相省交易税的情况下促成交易。
2、眼下，***购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押***。施骗者容易利用这种***审批程序，实施***行为。？卖房人恶意转移资产交易更名无法完成。
3、如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的和买方需要签署的协议等，都应在二手房交易合同中明确写明。物业交割时间一般可在合同中约定为交房之后的15天左右。
签订二手房正式合同可以刻意写少交易金额以达到减少税费的目的吗_百度...
行业做法是：与买家及房产中介签的合同是真实价格，交房管局备案过户的合同写少点，达到少交税的目的。即平时说的阴阳合同。
二手房买卖 中，为了降低交易成本、逃避税费，买卖双方往往会签订两份交易价格不同的合同。真实的交易价格比较高，但并不提交到税务和房管部门，而是把另一份交易价格比较低的合同备案 网签 ，并按比较低的价格缴纳税费。
当双方金额还差少许谈不下来的时候，就会***取在合同上做低房价，以求在互相省交易税的情况下促成交易。
合同中少写房价对他有益，可以少交税，但如果太多的话，还是会以房管局评估出来的数据说话。不可太过，要么是中介从中赚了一手。
写少点目的是少交税费，对以后没有多大影响，因为你今后卖出时并不以现在的 合同价 作参考。为避免这种 逃税 行为，现在很多地方不按合同价计税，而按地段评估价作依据。
卖二手房时，卖方少写总房款的原因可能有几个方面： 减少税费负担：在一些国家或地区，房屋交易会产生相关的税费，例如房产税、印花税等。如果卖方希望减少需要支付的税费金额，他们可能会选择在合同中少写总房款。
