房屋***年限怎么算
1、住房公积金***期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说***的年限+***人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的***年限为准。
2、房屋***年限计算方法：商业***年限。按照***人年龄计算。***年限+借款人年龄公积金***年限。按***人年龄计算。若是到市属公积金管理中心办理，***年限=70-夫妻双方年龄大的人的年龄。
3、***年限+借款人年龄公积金***年限：按***人年龄计算。若是到市属公积金管理中心办理，***年限=70-夫妻双方年龄大的人的年龄。若是到国管公积金管理中心办理，***年限=69-夫妻双方年龄大的人的年龄。
4、据了解，对于房贷的***期限主要有如下三点规定： 最长不超过30年。一般来说，房贷的***期限最长可达30年。不管按揭购买的是新房还是新手房，其***期限都不能超过30年。
5、申请人的年龄：年龄越小，房贷的年限就越长。房龄：这个因素主要体现在二手房***，在购买二手房时，***年限会受到房屋年龄的影响。房龄是从该房屋竣工交付之日开始算计算，一般情况下，房龄越老，***年限就越短。
6、可能就贷不到最长年限了；此外土地使用年限也是影响***年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。
二手房***年限与房龄是几年
商业***对***年限的限定：（1）与房龄有关：一般是30年内；长***年限计算：***年限+房龄＜50(各银行间有差异)。
关于银行对二手房***的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
二手房***年限如何计算？以商贷为例，二手房的***年限通常为：50年-房龄，65-***人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。商业***年限 40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。
二手房***年限规定
1、关于银行对二手房***的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
2、二手房***年限的限制一般来说，二手房***的长年限不能超过30年，短的年限不能低于5年，具体的***年限可以由银行和***人根据实际情况协商确定。
3、银行对于二手房***年限的具体规定如下：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年；二手房的房龄不能超过15年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
