房贷多少年最划算
那么房贷多少年还清最划算呢？以100万元的房贷为例，如果是20年的还款期限，本息相加最终还款需要157万元左右，每个月还款6500元；如果是30年的还款期限，本息合计190万元左右，每月还款5300元。
不过根据目前的银行利率来看，房贷贷十五年到二十年是相对比较划算的，所产生的利息也是比较合理的。
房贷多少年最划算 考虑到***利息等问题，建议购房者将还贷期限定在15-20年之间最为划算，不仅支付的利息总额比较少，而且不会对自己的日常生活造成太大的影响。
房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
所以其实房贷按揭15~20年是最划算的，既不会影响自己的生活水平，利息又不会过高。以上就是关于买房子按揭多少年划算，买房***还款年限多长合适介绍。买房***年限长短根据每个家庭经济情况不同，做出相应的调整。
提前还房贷选择什么时间最好?
1、房贷提前还款最佳时间是***后的3-4年，因为这个时间段提前还款是不收取违约金的，并且提前还掉的本金能够节省一部分利息，如果是一次性还清本金就更划算。
2、房贷什么时候提前还款划算等额本息。以等值的利率偿还，最好是在还清的时间到一半之前，这样可以省下一大笔利息，但是如果是超过了一半的话，就不建议提前还款了。等额的本金。
3、房贷提前还款最佳时间是***后的3-4年，因为这个时间段提前还款是不收取违约金的，并且提前还掉的本金能够节省一部分利息，如果是一次性还清本金就更划算。提前归还全部房贷时，不要忘记去保险公司退保。
4、提前还房贷的最佳时间是***初期的几年内。其中要具体看***用户本人的状况，还有***时间和不同相关违约金的规定。不管是等额本息法还是等额本金法两种任意一种方式还房贷，节约计息是各不相同的。
5、等额本息提前还款最佳时间最好是在实际还款期限占***期限1/3之前。如实际还款期限占比超过1/3，提前还款就不划算了。
6、此举能尽早结清债务。而之所以建议大家选择缩短还款期限，是因为可以减免更多的利息 如果手头的闲置资金足够充裕，其实可以选择提前一次性还清房贷，如此一来，房贷利息就只计算到还清当天为止了，自然是最划算的。
房贷放款时间银行会有规定吗?
1、建设银行房贷一般月初几号放款，买的二手房，银行说是月初放款，一般几号之内呢？截止2020年，建行房贷放款一般是在申请之后一个星期内，是没有具体的规定日期和时间的，每个银行都是这样的。
2、但是放款时间一般不会超过6点，因为银行一般会在下午5点半左右就停止很多业务的办理。而用户一般在申请房贷时，也需要经过7个工作日左右的审批环节。审批通过后，还需要经过15-30个工作日左右的放款时间。
3、房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的***批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。
4、在没有其他意外发生的情况下，银行一般都会在15个工作日内完成房贷的放款。如果遇上银行内部变动、央行有最新规定颁布、LPR利率发生大变化、借款人征信新增较严重的逾期记录等情况，银行都会延迟放款。
5、房贷审批通过之后，通常银行会在一周之内会通知用户签订***合同，***合同签订以后，才会进入放款阶段，这段时间大概需要1周左右的时间。
6、银行房贷月初一般几号放款？实际上，银行的放款时间并没有规定。只要银行当月有一定的房贷额度，并且有人通过了房贷审批，那么银行就会进行放款。