二手房:
如何出售二手房?出售二手房的流程有哪些
1、二手房买卖的流程如下:交易咨询:双方进行沟通,买方了解房屋产权。实地看房:约定时间,实地考察房屋情况。签订合同:买方同意购买后,买卖签订买卖合同。申请***。签订***合同。
2、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、***、户口簿等其他证件。
3、出售二手房的流程有哪些二手房交易的整个流程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、***件及其它证件。
4、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
5、买卖二手房交易流程房屋产权审核,首先,仔细查看房产证,注意房产证上署名。其次,看购房时的相关凭据,作为***证据以初步确认房屋产权归属。交定金与签合同,千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。
南京百合果园二手房均价多少钱一平米?
1、百合果园参考均价:51535元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼定淮门大街商业圈,鼓楼江东北路421号。小区附近学校有:南京师范附属中学树人学校附属小学百合校区、南京师范大学附属中学树人学校。
2、万27887元/平米#南京房价大约为:35225元/m_,东柏果园29936元/m_,价格相差:-5289元/m_,房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为:46816元/m_,房价比区域房价要便宜。
3、你好,看你买新房还是二手房了,如果买新房的话,每平米至少需要18000-20000元左右,而二手房的话,每平米大概要27000元左右。
4、目前南京二手房十月份价格走势情况为,全市二手房每平米均价在27000元左右,相比九月份的每平米均价,上涨了近0.2个百分点,相比去年同期数据,涨幅近5个百分点。
5、年,南京二手房的均价在1万每平米。2019年1月环比上周是下降了21%。
6、二手房成交均价为31030元/平方米,环比下滑4%。南京新增房源挂牌价为33144元/平方米,环比上涨1%。调降占比增加8个百分点至77%。业主妥协度上升23%至7,客户谈判力下滑7%至1。
果园路21号住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?
二手房房屋维修基金过户的具体流程到总咨询台初审,打印合同,同时提供买卖双方***,卖方结婚证,产权证。到查档窗口,卖方本人出示***和产权证,填表排号查询。
北山一路果园路金岭路社区房屋维修基金主要有两种算法;按照北山一路果园路金岭路社区购房总价来算的:房屋总价的2%,按照北山一路果园路金岭路社区建筑面积来算的。
通常会有四种处理办法:(1)房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家。(2)交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用,即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%。(3)交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修基金费用。
二手房房屋维修基金要怎么算售房单位代为收取的修理基业主共有,不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行规范为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米_多层(含别墅)50元/平方米。