第一套房商贷没有还完,还能再***买第二套吗?
第一套房子***没还清，可以再次***买第二套房，但是首付比例和***利率都会上浮。
如果首套房是商业***的，房贷未还清购买二套房***是可以的，只是***利率会上浮，并且收入证明要满足二套房***金额+首套房未还金额的最低月供要求。
首套房商贷没还完的客户也可以继续办理商业***购买二套房，只要负债不是很高，且客户准备有充足的财力收入资料来证明自己具备足够的还款能力，以及个人信用良好，那二套房商贷一般就能顺利办下来。
苏州有房且***未还清,再买房时首付比例是多少?
1、根据国家相关规定，购买第2套房，首付最低是30%，苏州购买二套房时，首付最低也是30%。如果购买第2套住房时，首套房的房贷还未还清，则二套房首付不得低于40%，若使用住房公积金申贷，购买首套普通住房，首付最低20%。
2、有房有贷：最低首付款比例80%；（居民家庭拥有1套住房且相应购房***未结清，再次申请商业性个人住房***购买普通住房）。第三套住房以上对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房***。
3、居民家庭名下无住房，但有商业性个人住房***记录或公积金个人住房***记录，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
4、有一套房***未还清。居民家庭拥有1套住房且相应购房***未结清，再次申请商业性个人住房***购买普通住房的最低首付款比例为80％。苏州二套房政策有哪些首付款比例上调。
5、苏州第二次使用公积金***(包括已结清***的)首付款比例不低于住房总价30%。
6、个人购买二套以上住宅，选择公积金***，首付比例30%个人购买非住宅用房，首付比例50%。其他的情况首付为30%。
第一套房贷还没还清能否***买第二套房
【法律分析】：首套房***没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
第一套房贷没还完可以再***购买第二套住房吗第一套房子***没还清，可以再次***买第二套房，但是首付比例和***利率都会上浮。
房子***没有还清可以***买第二套，具体如下：房子***没有还清，如果符合银行规定的***条件，具备还款能力，一般可以***买第二套；第一套房子***没还清，可以再次***买第二套房，但是首付比例和***利率都会上浮。
本人(苏州)有一套商业***(未还清)90平米以下的房子,现想换一套120平米...
1、在目前苏州的限购限贷政策下，苏州本地户口名下不能超过3套住宅，***认苏州的房子和全国各地的***记录，因为您在昆山的房子***还未还清，您再购买一套住宅的首付比例最低为8成。
2、第一套房子***没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房***没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
3、可以购买，但首付款和利率比第一套高，可以咨询售楼处的工作人员得到具体信息。
4、按照政策，是执行第二套房利率。可是由于不在同一个省，二次***再换个银行（最好其中一个银行是当地城市银行），自己不说有第一套房子，应该能混过去。
5、各地区公积金的管理条例不一样。有的地区第一套房是商贷，第二套可以用公积金***；有的地区则必须还完第一套房***以后才能用公积金***。具体的管理条例可以咨询当地的公积金管理中心。