...房贷还了一年了房价不变的情侣下现在卖了会亏本吗
1、一年的利息不会有太多，如果你卖的价格高于你买价，并且有这一年利息那么多，那也没什么亏的。
2、另外，除非你现在就有近百万的现金，去还了你原来的房贷，不然房子成交在85左右，而原来还有近100万的负债，那明显就亏了。要知道，现在人民币本身也是下行的哦。
3、原价卖的话，你肯定要损失一些钱（比如契税，办房本的钱等等）。二手房买卖可以全款，也可以办理按揭***。完成过户手续后，***方银行会将全部购房款转入卖房人的***。
4、有的赚，不过需要你先把***还清。还在还***的房子不可以卖。要想卖房，最重要的就是先将***还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法：***转按揭。用买方的首付款缴清剩余***。
5、一般来说，房贷等额本息头一年还的基本上是利息，本金跟之前差别不太大。也就是说如果你***20万，还了一年，现在卖房还款，多半让你还个19万七八千这种。
按揭房卖掉要亏多少
要确定卖掉按揭房是否会亏损以及亏损多少，需要考虑多个因素，包括购房价格、按揭***利率、还款金额、市场行情等。
-20万。按揭房卖掉的话，亏的就是***要付的利息钱，按揭房卖掉亏损10-20万，72万分期买的房子，卖68万亏10-20万。
法律分析：按揭房卖掉要亏20万左右，实践中说的按揭***计算方式，其实就是指的银行按揭***利息的计算。
按揭房的售价应该等于当初购买房屋的总价加上整体装修的成本以及***所支出的全部成本。
供了三年的房想卖掉会亏吗?
1、供了三年的房想卖掉会亏吗 如果你觉得自己亏了就不要卖掉了，因为你已经供了三年的房贷了，经济可以周转了就不要卖掉，如果实在需要钱，自己也是可以处理的，只要亏钱就好。揭***等手续。
2、房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行***利息-房子卖价=赚到的钱。先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看自己卖90万合算不合算了。
3、当然亏本，你还了三年利息，想卖掉，需要还清房款，解除抵押才可以卖掉过户。这三年利息就是你亏损的。另外，不满五年住房卖掉，有个税缴纳。满2年持有可以免除营业税。多与缴纳税费，也是你的亏损。
4、房子断供了还能转卖吗房子断供了可以卖，但是必须要银行同意才行，***买的房子实际上银行是有抵押权的，对于交易之类的处置银行不同意就不可以进行。
5、自己出钱，提前将剩余的***还清，然后再进行交易。签订购房合同，然后到银行申请转按揭。先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清***，最后再进行交易。
房子按揭,已经还了两年,现在想卖掉,求专业人士帮忙算下,到我手里能有...
如果是你按揭购买的房子，已经还了两年的房贷，现在你不想要了，那么是可以把***房子卖掉的，你可以用买房者的首付款，把房贷一次性还完，然后再由买房者，重新申请买房***。***房卖掉。
要确定卖掉按揭房是否会亏损以及亏损多少，需要考虑多个因素，包括购房价格、按揭***利率、还款金额、市场行情等。
需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。银行的按揭款如果是自己还的，那成交价就是能拿到的钱，反之得到的钱就是成交价减去还剩的按揭款。