二手房：
北京市二手房过户税费政策
1、北京二手房买卖税费是怎样？一．增值税（约为房屋售价的5％，满两年免交），原业主缴纳。二．个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
2、北京二手房交易个人所得税计算标准：由卖方按照交易总额的1%或者两次交易差的20%缴纳，如果出售房屋是家庭唯一住宅并且购买时间超过5年的，可以免征个人所得税。
3、（二）二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年；房本不满五年，要按规定缴纳营业税；房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5．5％缴纳。
北京最新限购二手房政策
1、购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放***期限25年（不含25年）以上的个人住房***（含公积金***）。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。
2、对于一些境外机构还有个人购房的情况，一定要严格地按照有关政策执行。北京二手房限购政策北京市***针对二手房市场出台了很多新的限购政策。
3、限购1套住所(含新建产品住所和二手住所)。因而，外地人在北京只能***购一套住所。
北京二手房全面放开限购了吗
1、北京8月5日放开二套房限购。查询北京******显示，北京市将从2021年8月5日起，实行新的买房限购政策，放开二套房限购。北京，简称京，古称燕京、北平，是中华人民共和国首都、直辖市。
2、年秋季。根据查询北京市发布的公告得知，北京将于2023年秋季取消楼市限购政策，允许市民自由购买房产。楼市限购政策对于房地产市场的稳定起到了重要的作用，同时也促进了市场的健康发展。
3、在北京购买二手房也是受限购令的影响的。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
4、目前，北京的二手商品住房、二手住宅平房等都已经限购。也就是说，在京购买二手房需满足购房资格才能购买。关于二手商品住房 2010年4月30日，北京市人民***出台 “京十二条” ，北京住宅正式开始限购。
5、近日，北京市发布了一系列新的二手房政策，包括降低二手房交易税费、放宽限购政策、加强二手房交易监管等措施。这些政策的出台将对北京的房地产市场产生重大影响。
北京二手房首付比例
1、北京买二手房首付比例是20%至40%之间。在北京购买二手房，如果申请商业***，首套房的首付比例是30%，如果是二套房，首付比例是40%。
2、根据北京购房政策：如挑选个人公积金***购买北京二手房，首套房面积90平方米下列首付比例是20%，首套房面积90平方米以上首付比例是30%，如果是2套房首付比例占到50%以上。如商业***购买北京二手房。
3、北京二手房首付比例：在二套房的情况下，购买房产的首付为50%；在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%；其他的情况首付为30%。
4、公积金***买二手房首付比例使用公积金***购买二手房，房内在20年以内的***，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，***首付款比例是40%。
