房贷有超过6个月没下款的吗?这几个催款小技巧或许用得上!
1、如果只是借款人单纯的打电话催银行放款，一般是没有什么作用的。因为银行面临的情况可能是***额度不足、申贷人数太多等。
2、房贷长达6个月不放款的话，***人可以尝试致电银行客服，询问具体原因。如果原因并不是***人自己造成的，***人可以尝试向银行申请紧急***额度。
3、一般来说，房贷超过6个月没有下款的情况非常少，因为只要***人的房贷审批通过后，银行会在1个月之内就完成放款。如果因为银行房贷额度不够，或因为一些政策延迟，***人耐心等待2-3个月，也能等到银行的放款。
4、如***款人的个人资质变差、发生其他变化，为了降低资金风险，银行就会按下***，迟迟不放款。
房贷一直不放款算银行违约吗
房贷贷不到款不算违约。买方在主观上和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为，银行不批***是因为买方以外的原因，卖方不能追究买方的违约责任。
若是***买房签订了合同但是银行迟迟不放款是算违约的，若是没有签订合同，就不算违约，因为签订合同意味着合约生效，若是没有签订合同，意味着银行还没有同意***人的房贷申请，既然没有合同，就没有违约的说法。
房贷办不下来一般不算是违约，不管是开发商还是二手房买家，一般都只要能收到房款就可以了，至于购房者的***能不能下来并不重要，如***款人***办不下又不能在一定的时间内补齐全款，这种情况是一定算违约的。
不算，买房人不需要出违约金，因为银行不放款属于银行的责任，不是买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是***，***也会驳回开发商的诉讼请求。
正面回答 房贷超三个月的时间仍然没有放款并不能算是违约，毕竟不同的银行，放款时间也会有所不同，且关于放款时限也并没有明确规定。
房贷办不了开发商急吗(房贷长时间没有下来)
1、其实，房贷如果无法办下来，那么开发商就会失去一个客源，也就少赚了一笔，从这个角度来看，开发商肯定也会着急的。因此，购房者和开发商在签订了购房合同之后，开发商便会开始协助购房者将房贷办理好。
2、其实房贷如果办不下来，那么开发商就会失去一个客源，也就少赚了一笔，从这个角度来看，开发商肯定也会着急的。所以购房者和开发商在签订了购房合同之后，开发商便会开始协助购房者将房贷办理好。
3、房贷若是一直办不下来，房地产开发商其实也没有办法。毕竟能否成功办到房贷主要取决于银行审批，开发商是无法干预的，更没法人工改变客户的资信条件。
4、房贷办不下来与开发商有没有关系，要根据房贷被拒的原因而定：如***款人条件资质不满足的情况下被拒，那么与开发商就没有关系。
房贷超过6个月没放款怎么办
当用户等待了6个月，房贷都没有放款，这时候可以主动联系房贷银行，要求银行尽快放款。如果开发商催促，那么可以让银行方与开发商协商，毕竟房贷资金推迟到账与用户无关，银行方需要承担延迟放款的责任。
若客户申请办理的房贷已经过了六个月还没有批下来的话，建议客户主动打电话联系银行客服咨询具体进度，问清楚究竟是何种缘由导致房贷迟迟不批。
房贷长达6个月不放款的话，***人可以尝试致电银行客服，询问具体原因。如果原因并不是***人自己造成的，***人可以尝试向银行申请紧急***额度。