买二手房***不通过算违约吗?
购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准***，购房者应该承担违约责任。
要看房贷批不下来的原因，如果是自己的原因，和开发商无关，在合同里面又没有规定，如***款批不下来会退款的条例，那很有可能就违约了。
法律分析：依据相关司法解释的规定，购买二手房的时候，如果按揭***不能通过造成合同无法履行的，如果不是双方当事人原因造成的，不属于违约的情形。
法律分析：买二手房***不通过有可能算违约。因当事人原因未能订立商品房担保***合同导致无法继续履行房屋买卖的，应算违约。因不可归责于当事人的事由未能订立商品房担保***合同并导致无法继续履行房屋买卖的，不算违约。
买二手房***不通过有可能算违约。因当事人原因未能订立商品房担保***合同导致无法继续履行房屋买卖的，应算违约。因不可归责于当事人的事由未能订立商品房担保***合同并导致无法继续履行房屋买卖的，不算违约。
买二手房***不通过算不算违约，这要分情况来看。第如果是由于***政策变化导致的那个***不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。
买二手房银行***下不来算违约吗
1、根据您的描述，如果银行迟迟不放款，买房人并不构成违约。通常情况下，购房双方在签订买卖合同后会约定具体的放款时间，如果银行未按约定时间放款，这属于银行的违约行为。买方可以向银行追究责任，并要求银行加快放款进程。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准***，购房者应该承担违约责任。
3、要看房贷批不下来的原因，如果是自己的原因，和开发商无关，在合同里面又没有规定，如***款批不下来会退款的条例，那很有可能就违约了。
4、法律分析：买二手房***不通过有可能算违约。因当事人原因未能订立商品房担保***合同导致无法继续履行房屋买卖的，应算违约。因不可归责于当事人的事由未能订立商品房担保***合同并导致无法继续履行房屋买卖的，不算违约。
5、买房房贷办不下来是否算违约分三种情况判定：开发商的原因：则不违约购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准***，购房者应该承担责任。
6、这种配合***买房所签定的合同来说，不能算是买家违约。
买二手房,如果我缴了首付,但是后来***批不下来怎么办
1、买房首付交了***下不来的处理补救***如果首付交了***办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己***迟迟批不下来的原因。
2、三，找担保公司如果你确实还想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的***，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。
3、退首付。如果由于***办不下来，而购房者自身无法承担购房费用，也不想找担保公司的话，可以与卖房协商退房退首付。需要注意的是，根据购房合同规定，购房者直接退房退首付款需要赔付一定的违约金。
4、二手房首付给了房主，***办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。
5、第一招：补救*** 可以找银行业务员沟通，了解自己***迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少***的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请***。
6、二手房***审批不通过，购房者可以：全款买房。如果房贷审批不了，那就想尽一切办法借钱看能不能全款买房。更换借贷银行。这是最普遍的一种方式。
