二手房：
- 1、租户不交房租,房东可否要求物业公司断水,断电?
- 2、租客欠租2月不肯交房租,业主要求物业停水停电可以吗?
- 3、房客拖欠房租,房东能否断水断电
- 4、租户不交物业费物业有权停水停电吗
- 5、商铺不交租金,可以断水断电吗
租户不交房租,房东可否要求物业公司断水,断电?
不交租金，出租人一般不可以停水停电。2021年生效的《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【分析解答】房租***一般不能直接停水停电，即使租赁合同中约定“欠租的情况，出租人享有***取停水停电的权利”这样的条款，也是不行的，这样的约定是违反公序良俗，那这样的约定也是无效的。
法律分析：可以。出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
法律分析：不可以。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
法律主观：物业没有权利对租户断水断电。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
租客欠租2月不肯交房租,业主要求物业停水停电可以吗?
无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。
【分析解答】房租***一般不能直接停水停电，即使租赁合同中约定“欠租的情况，出租人享有***取停水停电的权利”这样的条款，也是不行的，这样的约定是违反公序良俗，那这样的约定也是无效的。
法律主观：物业没有权利对租户断水断电。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
不交租金，出租人一般不可以停水停电。2021年生效的《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房客拖欠房租,房东能否断水断电
1、法律分析：租客不交房租房东是有权停水停电的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意思自治原则，合法有效。
2、法律分析：可以。出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
3、法律分析：无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。
租户不交物业费物业有权停水停电吗
1、物业费不交物业有权停水停电吗物业费不交物业没有权力停水停电。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。
2、物业没有权利对租户断水断电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
3、法律主观：物业没有权利对租户断水断电。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
商铺不交租金,可以断水断电吗
1、不可以。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。
2、法律没有停用不交房租的租客的水电的规定。但承租人应当按时交纳租金，出租人有权索要。根据《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
3、法律分析：不交租金，出租人一般不可以停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。