租赁房上公用面积怎么算
1、工业厂房出租公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。功用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。
2、公摊系数计算：公摊系数=整栋楼的公用建筑面积÷整栋楼的套内面积之和。
3、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半这个是属于厂房的公摊面积。
4、其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的共用面积(俗说“公摊面积”)。
5、多层住宅公摊率为7%-12 多层住宅的层数是在6层左右，这种住宅的公摊面积包括楼梯间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。
***设备房应该算租赁面积不
计入建筑面积，按保温隔热层外边线计算建筑面积。\x0d\x0a只有下列项目不应计算面积：\x0d\x0a1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。\x0d\x0a2 建筑物内的设备管道夹层。
当然要算建筑面积了。建筑高度可以算到大屋面就可以。但是设备房还是得算建筑面积的，除非层高低于2200mm。低于2米的设备房可以不算面积。
所以，一般来说5D***的场地比较小，大约在20-30平米就可以，就巨源而言，我们推荐长6宽4高3的场地（六座），如果稍小些也可以，但最好不要差距太大，因为观影的效果是有最佳距离的，过小的空间会影响观影效果。
租仓库的面积是怎么算的?
可以用仓库的实际面积减去货垛与四壁的墙距和固定走道的面积来计算。估算库存量一般日均库存量计算方式就是将每天库存数量相加除以相应的天数。而具体仓库的库存量需要根据货物的属性和周转周期来决定。
无论是住宅、写字楼还是仓库，都是要算公摊面积的。给你推荐北京懒人仓仓储服务有限公司。
租仓库的计费方式一般是按照室内面积来计算，这也是目前市场上租赁仓库的主要计费方式。因为室内面积可以很好地反映出仓库的使用面积，进而决定租赁费用的高低。
首先我们要知道仓库的容量是以体积为单位的，体积就是面积乘以高度。
房租怎么算出一个平方一天多少钱
一个平方一天房租的计算方法。房租按月交，一平方一天房租=每月房租÷当月天数÷房子面积。房租按季度交，一平方一天房租=三个月房租÷三个月天数÷房子面积。
如是每平方每天是3元租金，则一天的租金为100*3=300元，一个月按30天算租金则为300*30=9000元，一年租金为9000*12=108000元。租房租金计算所涉及的基本要素主要包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租房租金计算方式等。
比如你要租一个100平的写字楼，租金30块，那么一个月的租金就是3000元，还有物业费一个月3块一平，那么一个月物业费就是300元，这个只是租金＋物业费的费用，也就是去除其他费用，租金＋物业费需要3300元。
房租租赁开***中有个占用土地面积怎么计算
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。
土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。
计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
怎么计算土地使用税的计税面积？ 纳税人实际占有土地的使用权属于共有的，以所在宗(丘)地面积为计税依据。
计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。
计租面积怎么换算建筑面积
一般计租面积是使用面积，建筑面积等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值。多层的比值一般是75%，现在的高层一般是65%。
使用面积和建筑面积换算 使用面积=室内建筑面积-室内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，也就是把面积都铺上地毯，可以铺多大的地毯面积，那么室内使用面积就是多少。
分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积。楼房使用面积和建筑面积换算公式？对于其使用面积3＝建筑面积，可以利用该公式简单计算。
房屋使用面积和建筑面积换算公式？建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，公摊面积＝建筑面积 公摊系数 。