二手房买卖***的年限规定
1、二手房***年限的限制一般来说，二手房***的长年限不能超过30年，短的年限不能低于5年，具体的***年限可以由银行和***人根据实际情况协商确定。
2、关于银行对二手房***的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
3、二手房商业***年限40或50年产权的住宅，40年、50年产权的二手商用或商住房的商贷年限长是10年。70年产权的住宅，70年产权住宅的商贷年限手房龄和***人两个因素影响：（1）看房龄：***年限＝50－房龄。
4、关于二手房的***年限，通常有以下这些规定：①如果是使用公积金***购买二手房的话，那么最长的***年限是20年，同时***的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。
5、在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的***年限都比较短，由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。
6、不同的银行其具体规定有所不同，但常见的为如下几种：二手住房***期限长不超过30年。二手房房龄和***年限之和不能超过30年。不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
二手房***年限规定
1、关于银行对二手房***的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
2、二手房***年限的限制一般来说，二手房***的长年限不能超过30年，短的年限不能低于5年，具体的***年限可以由银行和***人根据实际情况协商确定。
3、银行对于二手房***年限的具体规定如下：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年；二手房的房龄不能超过15年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
房龄多少年不能抵押***
不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。部分银行规定：并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押***，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。
房屋抵押***要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押***。一般银行规定，房产房龄加上***期限不能超过40年，借款人年龄加上***期限不能超过70年。
房产抵押***房龄要求银行对于房产抵押***的房龄要求来说，很多银行表示：房屋抵押***，并不是所有房屋都可以抵押，对房龄有一定要求，一般房子的房龄不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。
***期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押***的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
房子房龄与***期限原则上不得超过30年(含)，因此，房子超过30年的话就不能抵押***了。如果是买二手房想要申请***的话，建议房龄超过20年的就要谨慎选择，一方面是可贷年限短，另一方面是房龄太老，***通过率会降低。
二手房***年限与房龄怎么计算
1、我国住房***的***年限是多久与多种因素有关，根据***的类型可以分为商业***、个人住房公积金***、组合***和二手房***等几种，所以***的类型不同，那可以***的类型也就不同，计算方法也不同。
2、一般而言，房龄越老，***的年限就越短，***金额就越少，甚至对于一些高龄房产，银行是拒接放贷的。
3、公积金***买二手房的可***年限是多久？公积金***年限分为两种情况计算：月缴存额达到上限和月缴存额未达到上限。月缴存额未达到上限 月缴存额未达到上限是指***人单身，月缴存额低于2551(若已婚则是低于2551的两倍)。
4、二手房跟新房在申请***的时候有很大的不一样，银行会对二手房的房龄做审核，房龄对二手房的***有很大的影响，房龄越老，可以申请到的***年限就会越短。