商贷买二手房,房产证需要抵押在银行吗?
二手房***后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业***的方式，购买的二手房，那么申请了买房***，房产证是要抵押给银行的，等你还完***之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。
商业***买房房产证不要抵押给银行，按照规定按揭***买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
需要。二手房***，本质上也是办理住房抵押***，因此房产证是需要抵押给银行的，用户办理了抵押手续后，有的银行会帮助用户保管房产证，也有的银行会让用户将房产证拿回去保管。
二手房***房本押在银行吗买房不过户有哪些风险
1、已办理抵押登记的房产，在***未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求***人将房产证押给银行。
2、二手房***后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业***的方式，购买的二手房，那么申请了买房***，房产证是要抵押给银行的，等你还完***之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。
3、一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家提出毁约，或者不再配合办理网签、***、过户等手续，甚至转手另卖的情况非常多。
4、房龄（从房屋竣工日起计算）与***年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。
5、不同地区，银行规定不同。有些银行会要求***人把产权证押在银行，只给与复印件；有些办理完他项后就会把产权证退给你；即使银行扣押房产证，也可以向银行申请借用房产证，不过有借用时间要求，到期前，必须归还。
二手房抵押***还需要房产证吗
1、二手房***需不需要抵押房产证二手房***需要抵押新的房产证。买卖双方进行房屋产权过户后，一般要去房管局更换新的产权证，然后拿着这一新的产权证到银行做抵押，银行才能发放二手房***。
2、不同地区，银行规定不同。有些银行会要求***人把产权证押在银行，只给与复印件；有些办理完他项后就会把产权证退给你；即使银行扣押房产证，也可以向银行申请借用房产证，不过有借用时间要求，到期前，必须归还。
3、是不允许买卖的，所以银行没有必要要求***人将房产证押给银行。买房***是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请***，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的***业务。也被称为房屋抵押***。
4、房产抵押*** 房产证要压吗不需要。办理房产抵押***不要抵押房产证，通常***机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。
5、二手房抵押***资料 ***人本人的房产证，以及工作收入的证明。***人的***及户口簿，若是已结婚，还需要带上配偶的***。***人的结婚证明，若是未结婚，则需要到当地民政局开还未结婚的证明。
6、房贷需要 抵押房产证 。 以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记， 房地产抵押 合同自抵押登记之日起生效。