二手房南宁公积金***首付比例是多少
“实行首套房公积金***政策的，首付款比例不得低于房屋价值的20%，即***金额不得高于房屋价值的80%；执行二套房公积金***政策的，首付款比例不得低于房屋价值的30%，即***额度不得高于房屋价值的70%。
最高***比例为80%； 买方选择公积金***购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高***比例为60%； 买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使 用公积金*** 。
使用公积金***购买二手房，房龄在二十年以内的***，首付款比例是百分之三十，房龄是二十年以上的，***首付款比例是百分之四十。
大部分城市新房公积金首付比例为30%，二手房首付比例为40%。但是在使用公积金买房时购房者要先垫付首付款，然后再到公积金管理中心提取余额，不过提取余额不能超过总房款。
二手房公积金***无论是首套还是二套，首付比例都不低于20%。公积金***的流程：申请。
买二手房首付要几成?
法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：***人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。
选择公积金***、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。
那么首付比例就不能低于30%。买二手房要注意什么问题？挑准时机再买房 其实买二手房最重要的就是要讲究时机，也就是要看看当前是卖方市场还是买方市场。
购买二手房首付多少 购买二手房的***首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应该支付的首付款比例是30%，二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区执行不一样的比例。
二手房的首付怎么算
1、在计算二手房购房者首付比例时，首先要明确的是，购房者的首付比例是由购房者的财务状况决定的。一般来说，购房者的首付比例应该在30%到50%之间，但也可以根据购房者的财务状况进行调整。
2、二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的，具体需要根据实际情况来定：如果申请人是***买首套房，申请二手房按揭***的首付一般不低于30%。
3、二手房首付方法如下：净首付款=实际成交价-客户***额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）***额=二手房评估价×80%（首次***额度可达80%），***额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
4、二手房首付款的计算*为：净首付款＝实际成交价－客户***额净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。***额＝二手房评估价*70%（****额度可达70%）***额估算*，预估出大致评估价格。
5、二手房首付款的计算，一般是房屋总价减去***额，其中***额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候，银行工作人员需要上门对房屋进行评估，评估价格一般是总房价的八成。
6、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除***部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。
南宁二套房首付比例是多少
1、南宁二套房首付比例如下：对于二套房，首套全款，或者首套***已经还清，二套首付最低25%；首套***没有结清，二套首付最低40%。
2、南宁买房首付比例多少南宁买房要看是首套房还是二套房，目前南宁首套房不论面积大小，首付比例在30%左右，公积金***首付比例在20%左右。
3、南宁房子首付比例是多少：南宁房子首付比例分为两种情况，其中商业***首套房首付比例为3成，公积金***首付比例为2成。二套房首付比例为5成，利率按银行基准利率的1倍执行，第三套房银行不给予***。
4、目前来看，南宁首套房无论面积大小是多少，首付比例都在30%左右；公积金***则低一些，达到20%左右。
二手房按揭首付比例是多少?
1、二手房按揭***有首套房和二套房，首套房二手房按揭***要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。要看二手房的总价是多少。
2、二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的***首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要***的最低首付70%。三套房的情况，需要***的银行根据二手房房价的情况可以不予与***。
3、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
4、一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。
5、购买二手房的首付比例由个人情况决定，一般有以下几个方面： 购买首套房且房屋面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%；如果房屋面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。