二手房***是按照成交价还是评估价?
二手房***额度是依据评估价来的，比如一套房子的评估价是200万，那么***额度就是200万的70%也即是140万，要准备60万的首付。但是实际报价可能高达230万，那么在***额度只有140万的情况下，***人要准备的首付变成了90万。
法律主观：二手房 的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在 房子过户 时办理***与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与***。
二手房的实际成交价和评估价是完全不一样的。一般来说，二手房***是按评估价计算的。银行为了规避风险，再加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求，这使得评估价几乎都比实际成交价低。
法拍房***怎么贷的
1、法拍房怎么***？【1】竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在房屋拍卖前与***银行联系提出***预申请，向银行提交《***预申请表》，以及***、户口本、结婚证(离婚证)、收入证明、工作证明、银行流水等资料，供银行审核资质。
2、***人在拍卖的两周之前向银行提交***申请，银行预审***的资格。通过了银行的审核，就可以放心地参加法拍房的拍卖。在拍卖成功之后，***人需要在规定的时限内把首付款打到***所提供的账号里面。
3、首先在取得***拍卖房竞拍号后，在公告后一周内可与银行联系并申请***，逾期不予办理。目前可以办理***的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺。
4、向银行申请按揭***。你可以通过网上银行、手机银行或者到银行柜台进行申请。在申请时，你需要提供你的***信息，包括***金额、***期限、还款方式等。等待银行审批。一般来说，银行会根据你的***申请进行审批。
5、法拍房不能申请公积金***，只能申请银行按揭***。
法拍房可以办理按揭***吗法拍房办理***的流程
向银行申请按揭***。你可以通过网上银行、手机银行或者到银行柜台进行申请。在申请时，你需要提供你的***信息，包括***金额、***期限、还款方式等。等待银行审批。一般来说，银行会根据你的***申请进行审批。
法拍房可以正常申请按揭***，***的成数、年限、利率跟普通二手房一样，但是法拍房只能选择商业按揭***。
如果将要竞拍的房产只有购房合同没有房产证是不能够做按揭***的。银行经初步核查后，向竞买人出具《***预申请情况告知函》。竞买人准备首付款并参与竞拍。
法拍房办理***的流程法拍房不能申请公积金***，只能申请银行按揭***。法拍房***的放款时间特别短。拍卖成交后，一般根据拍卖公告，需要7－15天左右将尾款付清，时间较短。
法拍房是可以申请按揭***的，但是法拍房不能申请公积金***，银行按揭***的成数、年限、利率一般来说都与普通二手房一样。
法拍房***的流程是什么？***资格预审拍前借款人***资格确认。准备***，户口本，结婚证（离婚证/离婚协议），收入证明，银行流水，征信报告自查详细版。
法拍房可以***吗
法拍房可以***吗 ***拍卖的房产按正常规定是必须全款购买的，不能***的。但助拍公司可以帮忙购房者***，首付按照全款30%购买，对大部分人来说确实是一个好消息，毕竟如今房价寸土寸金，能拿出全款的家庭还是小部分。
买法拍房一般情况下是不可以***的，在购买法拍房时必须要向***支付全款。但是现在也有不少城市的法拍房开放了按揭***的购买方式，一般允许***的法拍房会在房产信息中进行说明。
法拍房可以正常申请按揭***，***的成数、年限、利率跟普通二手房一样，但是法拍房只能选择商业按揭***。
购买法拍房不可以***。因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭***的。如果购房者资金不足，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到***账号。
法拍房可以***吗 不可以。这种类型的房屋需要全额付款买，且还有交款时间规定，通常是在竞拍成功后的半个月之内就要完成交款。
法拍房是可以***买的，不过***方式主要则是商业***，对于公积金***则是不支持的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。