二手房房龄不超过多少年可以***
1、二手房房龄不超过多少年可以***一般情况下，二手房房龄不超过20年是可以进行***的，但是有些银行对二手房的限制是15年以内，也有些银行对一些优质学区房放宽到25年以内。
2、二手房房龄和***年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
3、二手房***的***期限加上房屋已使用年限不得超过30年。以下是几个会影响二手房***年限的因素：二手房房龄房龄是直接影响房贷年限的。
4、银行对于二手房***年限的具体规定如下：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年；二手房的房龄不能超过15年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
5、商业*** 商业***年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
6、不同的银行其具体规定有所不同，但常见的为如下几种：二手住房***期限长不超过30年。二手房房龄和***年限之和不能超过30年。不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
房龄会影响***额度吗
影响房屋*** 就算是二手房，也很少有人能付全款，所以多数都是***买房，那么关于房龄就可重要了。因为，二手房的房龄会直接影响到评估的价格，而评估的价格不一样，那么***的金额和年限也就不一样。
房龄20年的房子还能***，但是也有可能会被银行拒贷。因为二手房屋由于房屋的年龄较大，可以***的年限有限；如果房屋的年龄超过了20年，那么银行批贷的可能性就会降低。
一般房龄超过20年的二手房，不管是按揭***还是抵押***都难以办理，就算有银行可以接受这么老的房子***，可以***的额度也不会很高，***期限就更短。
二手房***是和房龄有关系的，房龄一定程度上决定了***的年限，房龄较小的二手房一般没有太多的影响。
房龄也会影响***年限和成数。比如一些商业银行有规定，房龄加***年限不能超过35年，公积金***时，房龄十年以内的***成数是6成，而房龄是20-30年的，***成数只有3成，对一些高龄二手房，银行甚至会直接拒绝放贷。
房龄会影响***年限和***基数，房龄越高***年限、***金额就越少，比如：兴业银行、邮政银行等商业银行就明确规定，房龄加***年限不能超过35年和45年，因此在***时最好先了解一下自己的房龄是多少。
10年房龄的二手房能申请抵押***吗
1、房龄超过10年应该还是可以抵押***的，一般银行***的最高限制是20年房龄，只要没有超过20年就可以了。不过对于超过10年的房子银行还是会着重考察的，房子本身的情况会在一定程度上决定***的年限和额度。
2、同时，如果二手房房龄为10年，也不意味着申请人可以取得20年的***期限，还和房屋的综合价值与申请人的资质有关。
3、所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请***。
4、可以，但是银行房屋抵押***对房子有相关要求，一般是房龄不能超过30年，二手房的不超过20年，房子越老，房子的价值就会大打折扣，而且你超过了银行规定的房龄，抵押***申请也会被拒。
5、二手房房龄不超过多少年可以***一般情况下，二手房房龄不超过20年是可以进行***的，但是有些银行对二手房的限制是15年以内，也有些银行对一些优质学区房放宽到25年以内。
6、不过在选择二手房***时，也要特别重视二手房***年限与房龄以及申请房产抵押需要具备哪些条件，毕竟如***款的额度太高，还款的压力也会相当大，要清楚自己的还款能力。
***年限和房龄的关系二手房***房龄限制二手房房龄和***年限之和不...
1、如果是***用商业***买二手房，***年限还会受到房子年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老，***的年限就越短。***年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。
2、【3】***期限不同：在我国房屋是有70年产权的，二手房***年限会比新房***年限要短，二手房房龄与***年限之和不能超过30年。以上就是关于二手房***和新房***的区别介绍，希望能够有所帮助。
3、所以你买二手房，最好是5年以上的。税务机关根据契税完税证明或者房产证上面的时间作为是否满五年的依据。买二手房房龄要看房子保养得怎么样。房子的使用年限是70年，如***的话，***的年限加房龄不超过30年。