二手房：
契税缴纳标准
②根据规定，房屋要向缴纳契税，征收标准为：普通住宅5%，高档住宅3%全部由买方承担。③普通住宅：住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
根据《契税法》第三条第一款的规定，买房子交契税标准为百分之三至百分之五。
根据《契税法》以及相关规定可知，房产契税的收费标准主要分为两种情况：个人购买家庭唯一住房：住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税；大于90平方时，税率减按5%计算。
新购商品房140平方以上比130平方以内在纳税时有何区别
1、【法律分析】140平以上和140以下的区别：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
2、如果是首套房的话，140平和130平上税税率是一样的，都是5%，当然是按照房租总价来算的。90平及以下是1%。
3、和140相差不大，主要是这十个平米的差额，如果达到145的话，那就是相差较远了，因为，那在法定意义上定义为豪宅。契税加倍。
4、法律规定，在购买首套房时，户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
140万的房子契税和个税怎么算?
1、万二手房多少税费：增值税5%，个税1%，契税1%。140*5%=5万。二手房税费规定契税：支付方：买方。
2、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率5%。
3、买房时契税的税率是1-3%，个税的税率为全额的1%或差额20%。
4、房产契税和个税怎么算房产契税和个税计算如下：房子个税是卖方缴纳的，如果房子持有满五年且是名下唯一住房是不用缴纳的，如果不满足则按成交价的1%缴纳个人所得税。
5、计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率5%。
二手房超过144平米交哪些税
1、平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税 普通住宅，未满五年按全额的65%缴纳，五年外免征；非普通住宅，未满五年按全额的65%缴纳，五年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。
2、营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率55%。
3、个税 个税，也就是个人所得税。当二手房房屋面积小于144平米时，个税税率是1%；当面积在144或超过144平米时，个税税率是5%。增值税 增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据来征收的一种流转税。