二手房***年限规定
关于银行对二手房***的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
二手房***年限的限制一般来说，二手房***的长年限不能超过30年，短的年限不能低于5年，具体的***年限可以由银行和***人根据实际情况协商确定。
银行对于二手房***年限的具体规定如下：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年；二手房的房龄不能超过15年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
二手房房龄和***年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年，基本上二手房房龄超过30年就无法申请***；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
二手房***年限最长不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。但在实际***申请过程中，有很多因素影响着二手房***年限。
借款人年龄：二手住房***申请人和住房***年限不得超过65年。这表明二手住房买家越年轻，***年限就越长；住房年龄：根据有关规定，二手住房的***年限和住房年龄最多为30年。
[购房问答]沈阳二手房***年限怎么算
1、（1）看房龄：***年限=50-房龄 需要注意的是，二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。
2、二手房***年限计算方法是根据房龄与***年限之和小于等于40年。而房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长***年限为30年。
3、二手房房龄和***年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
4、***年限计算 购房***主要分为商业***、公积金***和组合***三种，不同的***年限也不相同。商业*** 商业***年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
5、(一)一手楼***期限不得超过30年，二手楼***期限不得超过20年。(二)借款人年龄与***期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
买二手房15年房龄长吗
1、买二手房15年房龄长吗？15年的二手房相对来说，房龄也算是比较长的，比较的老旧。房龄长***年限就缩短，而且国家、地方***整改的可能性也比较大，当然是地段比较好的房屋。
2、楼龄15年的房子能买吗二手房的房龄关乎到住宅的***，在一样的条件下，房屋的楼龄越长，能申请到的***年限就越短，如果年限短了，每个月需要还的***就会高。
3、大多数银行对于二手房按揭***地房龄限制是不超过20年，只有少数银行对二手房的房龄限制是不超过15年。所以在申请房龄超过15年的二手房***的时候，可以提前咨询相关的银行，确定是否可以***。
房龄超过15年的二手房能不能申请***
法律主观：房龄通常超过20年就无法申请房贷，部分地区可能会放低要求，但是房龄也不能超过25年房龄除了会影响 *** 审核结果，还会影响***的期限，房龄越高，可以***的期限就越短，想要***更长的时间，房龄是不可以过高的。
年的房子还能***，事实上，大多数银行和私人***机构不会接受超过15年的住房抵押***。但是，这并不意味着15年以上的房子不能申请住房抵押***。除了银行，还可以考虑在私人借贷机构申请抵押***等。
不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。部分银行规定：并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押***，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。
二手房房龄超过多少年不能***没有统一的标准，一般来说二手房超过20年就不能***了，个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可***，当然如果是一些优质楼盘，也可能会放宽到25年以内。
二手房房龄超过多少年不能***没有比较明确的规定，一般来说，二手房房龄超过20年就不能***，当然不同银行规定不一样，如果是一些优质的楼盘，房龄年限会有所放宽。
二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。***期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。