二手房：
- 1、...可是我们怎么才能知道卖家有没有收到尾款呢,要是银行已经
- 2、怎么查房贷的剩余尾款?
- 3、房贷尾款怎么查
- 4、买房怎么知道尾款已经打到卖房账户上了
- 5、名下房产已卖能查询到吗
- 6、卖房过户如何保障尾款
...可是我们怎么才能知道卖家有没有收到尾款呢,要是银行已经
这个你大可放心，银行有打款票据和出票凭证，出票写明汇款用途就能做直接证据，只要保留这个证据就行了，万一发生情况，打官司还能让对方还清房款以及违约赔偿等。
银行营业网点柜台查询。用户可携带本人***等前往银行的营业网点柜台进行查询。需要注意的是，若用户***类型为公积金住房***，可通过所属地的住房公积金***或住房公积金管理中心进行查询。
可以通过手机银行APP查询。以中国银行手机银行为例：首先在自己的手机上打开中国银行手机银行APP。点开进入之后，选择右上角白色头像按钮。输入自己手机银行的帐号和密码，进行登录。左上角的账户管理点一下。
在向银行申请***的时候，买卖双方都会向银行提供一个银行***。卖方提供的***就是用来收银行尾款的。
买的二手房，银行已经放款了，钱多久能到卖方的账户？一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
尾款是银行直接汇给卖方的，不经过买方的手，大概时间是45天左右，就是送件后45天，要审核，批准，现在所有银行都严格审核***材料了，大概需要2个月的时间了。
怎么查房贷的剩余尾款?
网点查询：***者可以带上***到***行网点的个贷部门查询，不仅可查出余额，还可以让银行打印出之后一年之内的还款***。网上银行查询：***者登录所***的网上银行进行查询，还可查询到还款记录等信息。
通过网银查询 ***者开通网银之后，就可以足不出户查询***余额。***者通常可以通过“个人***”，例如中国农业银行。“我的***”详细查看自己的各项***情况，已经***状态。
如何查房贷还剩多少***1 、电话查询：通过拨打***银行的官方热线，然后按照提示音，输入相应的数字，就能实现***余额查询了。
客服电话查询：可以拨打银行客服电话，按语音提示进行自主查询，或是直接转接到人工服务，向客服人员申请查询房贷剩余***。
如何查房贷还剩多少 一般房子的***是通过银行进行申请的，所以正常都是可以去银行进行查询***还剩多少的。带齐***等相关材料去对应的银行就可以进行查询了。
如何查询房贷剩余***银行网点查询：您可以拿着您的***去***银行的营业网点，让工作人员帮忙查询您的欠款情况，同时也可以让工作人员将您的还款记录打印出来。
房贷尾款怎么查
1、柜台查询。可以携带***和***合同号到***银行柜台查询，还可以在网点找工作人员打印***还款明细以及还款***。网银查询。
2、柜台查询：***人携带本人***和***到银行柜台查询，说明自己需要查询的内容查询即可。ATM机查询：将***插入ATM机，输入密码，点击房贷查询，即可查询余额和交易明细情况。
3、如何查房贷还剩多少***1 、电话查询：通过拨打***银行的官方热线，然后按照提示音，输入相应的数字，就能实现***余额查询了。
4、网银查询。可以通过网银的方式查询，具体是在哪个银行办理的，下载手机银行登录，点击“住房公积金”，就可以查询还款***明细。 电话查询。拨打12329是住房公积金热线，可以根据语音提示，选择自动查询或人工查询。
买房怎么知道尾款已经打到卖房账户上了
在向银行申请***的时候，买卖双方都会向银行提供一个银行***。卖方提供的***就是用来收银行尾款的。
***者可以带上***亲自到***行网点的个贷部门查询。这样做一个最大的好处是，***者不仅能查出***余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款***表***者开通网银之后，就可以足不出户查询***余额。
带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，为保证监管的有效性，若无法查到开发商监管账户，既然是监管账户。
名下房产已卖能查询到吗
1、曾经卖过的房子在网上是可以查询到的。如今，国内的不动产交易管理系统已经建立，买卖双方办理过房屋买卖手续后，交易记录会被记录在网上，在一定范围内可依法查询房产信息。
2、能。根据查询华律网显示，去当地的房地产管理机关就可以查询到，房地产管理机关保存有关于每套房产登记的所有档案，包括原始合同及涉及过户的文件等。
3、法律分析：房子卖掉后房管局能查到。房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。
4、执行局可以查到被执行人已经卖出房产的状态。***执行局一般会查被执行人户籍所在地和经常居住地有无房产信息，只要去房产交易中心就可以查，当然，如果申请人可以提供线索的话会提高办案的效率。
卖房过户如何保障尾款
卖方在和购房者签订合同的时候，在合同中要明确规定拿款的条件，以及违约的赔偿等等条件。这样就可以保证卖房过户之后，保证尾款的按时收取。在签订房屋买卖合同的当天，双方都需要交付中介公司一定的佣金。
如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。尽量走银行***如果下家是走银行***途径，这个你完全不用担心，当银行确认房屋已过户后，会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是下家控制不了的，而银行就相当于第三方平台。
确定核实买方能力和信誉情况。走银行监管，当银行确定房屋过户后，会自行将尾款划入到你提供的银行账户。
卖房过户如何保障尾款拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚，这样买房也不敢拖欠尾款，毕竟过期是要赔付的。
卖房流程双方议价：买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。
