为什么房贷5年内还清最划算
因为房贷正常还款越久，房贷产生的利息也就越多，在正常还款的前五年内提前还清房贷的话，房贷产生的总利息就最少。
而五年以后，绝大部分利息已经还了，再提前还清就没有意义了。因此，通常说的第五年还清房贷最划算，一般是与***期限、还款方式有关。
因为5年内的利率比较低，到了第6年利率上调，会花更多。如果划算的含义只是节省利息，那么在第5年末提前还款当然比第6年末提前还款划算。因为第6年提前还款比第5年提前还款多付了一年的利息。
47万等额本息20年,我5年内还清了比当初我等额本金20年,5年内还清亏了...
1、按年利率15%算，如果按***20年不变，则：等额本息还款方式，每月固定还款3140元，20年总计要还753808元，其中还本金400万元，利息283808元。
2、等额本息也是一个性质，只不过因为要达到每月的月供不变，所以本金逐月递增+利息逐月递减，因此5年时你所还清的本金要比等额本金要少，而你所还的利息相比较要比等额本金要多一些。
3、借款人在当月仍需偿还原定的月***本息还款额，同时再将需要提前偿还的***金额存入银行储蓄卡内。
4、年(60期)后剩余本金383，2080元；同期一次性还款386，2124元可还清***。
5、如果你已经还了5年，那么你应该已经还了大约60个月的***。剩下的你需要还的月数是20年（即240个月）减去60个月，也就是240个月 - 60个月 = 180个月。
6、若是等额本息的方式还款，就不划算，因为这5年，利息已经还的差不多了。这种还款方式在***初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。
***47万4.1的利率30年,如果五年一次性还清利息多少
1、五年你已经还本金783334元，还有3916666元***本金要还。利息按银行上浮后利率计算是115150元。
2、等额本息法： ***本金：470000，***定年利率：900%，***年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 24942元、连本带利总还款金额是： 8***992元、共应还利息： 427992元。
3、***47万30年，已还10年。等额本金***，本金还了10/30，剩下20/30***，还应还款3133333元。
4、您好，根据您所提供的信息***金额为47万，***年限30年，***利率按照银行基准利率9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，每月应该还款的金额为24942元。