维修基金怎么算
1、维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民***房地产行政主属管部门确定;通常以购房款的2-3%比例收取,值得一提的是,很多地区会按照每平米收取,比如多层住宅每平米100元,高层每平米150元等,具体咨询房管部门。
2、维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
3、维修基金的计算方法:房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。房屋比例为多层时,购房人付5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付5%,出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。
我在海南海口购置新房契税和公共维修基金交多少?
契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%; 如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。
法律分析:新房交房税费有:契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。
办理入住手续时需要缴纳的,有些开发商或者银行会代收房屋维修资金,公共维修基金通常为房款的2%-3%,主要是指公共设施、共用设备(例如房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
房屋维修基金和契税税率如下:房屋维修基金缴存比例: 《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金,按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交,实际参考当地标准。契税税率: 90平米以下,税率为房总价的1%。
房屋维修基金怎么算?
1、开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
2、维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
3、房子维修基金怎么算 通常房子维修基金的算法主要有两种。具体如下:根据购房时的房屋总价来计算:房子维修基金为房屋总价的2%;根据建筑面积来计算:一平方米***元钱,具体价格应根据当地的收费标准来定。
维修基金怎么算?维修基金计算公式详解
1、维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
2、维修基金的计算方法:房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。房屋比例为多层时,购房人付5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付5%,出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。
3、房屋维修基金怎么算 根据相关规定,房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。房屋比例为多层:业主支付5%,卖家支付6%;房屋比例为高层:业主支付5%,卖家支付12%。