二手房没有房产证可以***吗
1、法律主观:没有 房产证 的 二手房 是不可以***的,因为没有 抵押 物在银行,银行是无法放款的。
2、没有房产证的二手房是不可以***的。因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。
3、答案是肯定的。只不过当然比有房产证的房子***代价更好或者程序更繁琐。但也不要紧,如果大家对房子急需的话,还是可以想想办法进行***的。
4、可以用公积金***的。公积金***买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以***的。
二手房无房产证无***买卖合同有效吗
法律主观:没房产证的买卖合同有效吗没房产证的 买卖合同 有效。只要具备合同的生效要件,无证房屋买卖合同依法生效。
二手房没有房产证买卖合同有效,但可能发生履行不能。
无房产证房屋买卖合同有效。但只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
有效。房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。如违反行政法规的强制性规定,合同是无效的。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗,否则该房屋买卖协议无效。
无产权房屋买卖协议有效,即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗,否则该房屋买卖协议无效。
法律主观:二手房买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同,***不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。
二手房没有房产证怎么***
1、法律主观:没有 房产证 的 二手房 是不可以***的,因为没有 抵押 物在银行,银行是无法放款的。
2、可以用公积金***的。公积金***买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以***的。
3、二手房没有房产证可以***吗没有房产证的二手房不可以***,因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。按照规定,没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。