请问:合伙自建房的房子,财产如何分配?
1、夫妻共同财产，一般应该平分。根据生产和生活的实际需要以及财产的来源，具体的处理方式也可能不同。个人拥有的物品通常由个人拥有。
2、不一定，如果是父母、小夫妻共同出资的自建房，房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有。
3、法律分析：产权归合伙人共有。产权分配有协议约定的按照协议履行，没有协议的按照出资比例。但是按照不动产不可分离的原则，财产分割时应当分割给其中一人，并且需要给另一个合伙人按比例金钱补偿。
4、根据查询相关资料显示：双方协商分配。有两种分配方法：可以一家买下整栋楼，把钱分给另一家。也可以俩家协商一家一层楼。房屋财产必须公平分配。
5、首先把建房的实际费用计算出来，然后计算出甲乙双方各占有多少面积的房屋，再计算出各自出资多少（甲方的土地应作价计入建房费用）。这样就可以计算出双方的费用再来多退少补。
6、由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的财产，归合伙人共有。依照上述规定，有约定依约定。该房子要是在贬值的情况下，亏损部分就自动扣除原出资数额，现在增值啦，增值部分应当是按照实际出资数额进行分配。
夫妻共同买房出资比例怎么算
1、共同买房出资比例按共有人出资额度除以支出的总房款额度计算。比如一套100万的房子，共同买房人A出资40万，共同买房人B出资60万，则A占房屋产权的40%，B占房屋产权的60%。
2、首先是按照双方的出资比例进行约定。比如100万的房屋，一方出资40%，另一方出资60%，可以在购房合同上约定一方4成，另一方6成。上面的是一种理想状态，而且是全款购房。在一般情况下，大多数人还是需要按揭的。
3、比4。共同买房出资比例按共有人出资额度除以支出的总房款额度计算。按出资额计算两人占***别为15比19，4比19，两人占比为15比4。
4、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
共同买房出资比例怎么算
1、夫妻共同买房的出资比例，按照双方的出资额度进行计算。例如，如果一套房子的总房款为100万，夫妻双方共同出资40万，则各自占比为40%。如果一方出资60万，另一方出资40万，则出资比例分别为60%和40%。
2、比4。共同买房出资比例按共有人出资额度除以支出的总房款额度计算。按出资额计算两人占***别为15比19，4比19，两人占比为15比4。
3、首先是按照双方的出资比例进行约定。比如100万的房屋，一方出资40%，另一方出资60%，可以在购房合同上约定一方4成，另一方6成。上面的是一种理想状态，而且是全款购房。在一般情况下，大多数人还是需要按揭的。
4、一般可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都可以计算出来的。
5、如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。
6、按照出资额来确定份额。共同出资买房比例的确定可以由各出资人自行约定，其可以约定按照出资比例享有房屋的所有权，也可以约定固定的份额，如果没有约定的，一般会按照出资额来确定份额。
