海口二套房首付新政策2022
1、买房***，修复省厅二套房商业***现行政策，未结清商业***购二套房首付不低于50%，结清的购二套房不低于40%。《通知》要求，达到有效买房银行信贷要求。
2、对***购买首套普通自住房的家庭，***最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房***的职工家庭，再次申请***购买普通商品住房，执行首套房***政策。
3、房贷比例。***人如果是购买首套房，选择公积金***，那么公积金***的首付比例最低为20%；如***款人选择的是商业***，则首付比例最低为30%。如***款人购买的是二套房，那么根据最新政策，首付款比例调整为最低40%。
第二套房可以***吗
买第2套房子是可以申请***的，不过在有些城市可能会对于房屋进行限贷的政策，遇到这种情况就贷不了款。
可以***的。由于国家对房贷申请的审核越来越严格，申请二套房***没有以前那么容易了。根据规定，申请人必须满足银行开出的条件，否则不能申请二套房***。
买二套房可以申请***，如果申请公积金***的话，需要在第一笔住房公积金***还清后才可以申请第二套房公积金***，并且第二套房的公积金***首付比例需要达到50%以上。
第二套房可以***的。第二套住房***条件：借款人有完全民事行为能力，有本市有效居留***或者本市城镇正式户口，有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。
二套房可以***。不管首套是公积金***或者是商业***，未还清的情况下都是可以再次申请商业***来购买第二套房，但不能再次申请住房公积金***。
海南本地户口购房政策
1、对于非海南户籍的购房者，需要以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果是外地户口的购房者在海南没有交社保或者个税，只能通过人才引进落户海南后才有资格购房。
2、海南户口买房条件有哪些海南户口：不限购。第1套住房首付30%，剩下的能按揭；第2套房根据各市县、各银行规定实行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市统一50%。
3、非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明。法律客观：《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
海南二手房公积金***额度
1、海南公积金***额度根据申请人的公积金缴存时间、缴存基数、还款能力等因素而定，一般最高可达到公积金账户余额的70%。具体来说，首套购房最高可***200万元，每年可贷12次，每次最多可贷50万元，***期限最长为30年。
2、在海南买二手房，夫妻双方都在海南缴存公积金的，***最高额度为70万元；***人只有一方在海南缴存公积金的，***最高额度为40万元。
3、有***借款人的***额度是20万元，单方缴纳公积金***额度为10万元。
4、购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，***最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，***最高额度为40万元。建造（翻建）自住住房。