银行对房子***额度有限制吗
1、如果是商业***,最高限额为房价的70%;同时,***年限不能超过30年,如果是二手房,***年限+房龄不能超过30年;确定了***年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
2、中国银行个人一手住房***的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项),具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔***的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。
3、银行***的过程中,对于房龄通常会有一定的要求,通常是20至25年,若是银行相对来说比较宽松,那么房龄可以限制在30年内。
4、中国银行个人二手住房***额度:最高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80%(两项选其中较低一项),单笔***的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。
房贷利率松动了?银行房贷最快一个月就放款!网友:还能再快一点
1、月以来,部分地区出现房贷审批期限缩短和房贷利率局部下调的情况,时代周报记者致电广佛地区多家银行,证实房贷利率水平和放款排队期限出现松动的迹象。“我希望银行放款能更快一些。”广州一名购房者向时代周报记者感叹。
2、据多家媒体报道,北京、上海部分银行二手房贷放款时间明显提速,广州房贷利率有所下调。证券时报记者从多位业内人士处了解到,北京等热点城市二手房贷放款确实提速,现在开始放去年9月成交的房贷了,比去年快了一个月。
3、“额度稍微宽松一些了,放款时间有缩短但没有快很多,一手房1个月左右,二手房2~3个月,年底额度还是比较紧张。”某国有银行北京地区个贷经理表示,虽然当前额度有所宽松,但因为要消化存量房贷放款以及流程要求等,整体放款时间没有明显加快。
第二次***买房能贷多少?
1、首套房和二套房的首付比例是不一样的,首套房比二套房低,具体多少不同城市规定不同。以成都为例,大成都范围内公积金***的最新政策,首付比例,首套房最低2成,二套房最低3成。
2、房贷一次性还清后还可以再贷吗?如果可以,第二次***下来需要多久?房贷一次性还清后还可以申请***。一般审批的时间会比第一次久一点。
3、如果我们名下有一套住宅,并且***没有还清,那么首付比例会比较高,最少需要支付8成的首付款。 如果我们是第二次申请公积金***买房,那么最低首付比例为50%,并且最高***额度会相应的调整。
4、如果您是指二次使用公积金***,第一笔公积金***已经结清,且北京家庭名下无房,可以申请首笔***的80%,上限为 120 万。如果公积金已经断了,买房时想用公积金***,但不能超过40万元。
银行房贷有额度限制吗
如果是商业***,最高限额为房价的70%;同时,***年限不能超过30年,如果是二手房,***年限+房龄不能超过30年;确定了***年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
房贷一般能贷到总房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%,所以可贷金额能贷到70%左右,而二套房首付需要付到60%左右,则可贷金额就只能贷到40%左右了。但具体能***的额度以***银行的具体要求为准。
问题九:商贷购房银行***最多能打折到多少啊 商业***没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%。
买房商业***一般是没有额度限制的,只要***人可以负担最低首付且每个月的收入可以负担房贷就行,各个城市各个区域的单个房产总价值是不一样的,即便是***也是可以***的,不过首付比例要高很多。
许多银行对提前还款次数有限制,如建设-根据银行规定,房贷客户每年可以提前两次还款,所以在还款前一定要搞清楚;提前还款有额度限制:大多数银行要求,提前还款房贷客户,每次还款金额不能低于一万元。