如何计算二手房***额度?
二手房可***额度=评估价-评估价*首付比例。
二手房***计算的基本要求在二手房***计算中,银行会根据您的个人信息和***申请材料,进行***审核,以决定您的***金额。
二手房公积金***额度规定***额度要根据以下要求计算,取额确定。
二手房***计算是怎样?二手房可***额度=成交价-成交价房贷首付比例;二手房净首付=卖价-可***额度。举例说明:如购买一百万的二手房,成交价为90万,若依照现行政策30%的房贷首付比例来测算。
按偿还能力计算:月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50 按缴存余额计算:***额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍。
买二手房公积金***额度
买房龄在21-30年的二手房:***最高比例不超过房屋总价的50%。
公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。***期限: 住房公积金*** 最长期限不超过30年,***年限加借款人年龄不得超过借款人法定 退休年龄 后五年。 二手房 房龄与***年限之和不超过50年。
法律分析:职工本人符合***申请条件的,最高***额度为50万元。职工及其配偶均符合***申请条件的,每户最高***限额为100万。
二手房公积金***额度的计算方法,公积金***额度按以下条件计算后取最小值: 二手房公积金***额度不超过总房价的70%。
以下情况***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:***购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
买二手房***能贷多少
因此,买二手房,公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全,***肯定没问题,贷多少就如我上述所说了。
二手房***可以贷多少年二手房***的可贷期限一般最长不超过三十年,除此之外,大家还需要注意,所购房产的房龄(房产已竣工年限)通常还不能超过二十年,以及***期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。
二手房***最长可以贷30年,***期限与借款人年龄之和不超过70周岁,且***期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限,抵押房产的房龄+***期限最长不超过60年。
其可***额度为:90万-90万×30%=63万,其首付款则为:100万-63万=37万。
二手房***最多能贷多少
1、买二手房用公积金***能贷多少房龄在10年以内的二手房:建筑面积在144平方米以下的,***最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,***最高比例不超过房屋总价的70%。
2、二手房***可以贷多少年二手房***的可贷期限一般最长不超过三十年,除此之外,大家还需要注意,所购房产的房龄(房产已竣工年限)通常还不能超过二十年,以及***期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。
3、二手房***最长可以贷30年,***期限与借款人年龄之和不超过70周岁,且***期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限,抵押房产的房龄+***期限最长不超过60年。
4、二手房***额度要看买房者个人,比如买房者是第一次购房的话,那么***额度最多可以申请到二手房总房款的70%,如果买房者本身已经有一套住宅,再购买二手房,***额度最多为房屋的50%。