学院路222号二手房(学院路二手房网)

二手房：

个人觉得值得投资，但投不投资主要自己决定。

买房是为了投资挣钱：这类人想买来二手房后往外租赁，用快进快出的投资手法来让自己获得更大收益，在合适的时候可以考虑一下有价值的二手房。

如果你是一个投资者，购买一套老洋房可能是一个明智的选择。第二阶段：现代生活的便利（时间预估：2个月）除了历史悠久的老洋房，和平区的二手房市场还有许多现代化的住宅选择。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

你好，为您推荐世纪嘉园晴彩巴厘均价12432元/平米，42万元精装修，37m_满两年46万，1室1厅37平米精装修中层/18层东南2005年建，地址余杭-临平二手房-世纪嘉园晴彩巴厘。以上价格来源于网络，仅供参考。

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得看那套房子的银行评估价，***如评估价25000元/平米用25000*建筑面积，得出一个数，用这个数*0.7，这个得数是你能***到的数，用160万减去这个数就是你的房子净首付，此外你还要准备出契税中介费等等费用。

万的房子首付多少：要看是首套房还是二套房，其中首套房首付为48万，计算公式为：160万×30%=48万，二套房首付为80万，计算公式为，160万×50%=80万，***利率按基准利率的1倍执行。

万的房子首付多少月供多少1，160万元的首付是48万元，剩下的112万元，可以根据自己的实际情况来决定。***的期限越长，利息也就越高，如果是分二十年还钱，一个月要偿还7959元。

1、（1）首付一套房一般是40%（按照你说的150万房价，首付款应该在60万左右），剩下的可以***用公积金***，公积金***最高可***90万。

2、现在不管你买哪的房子，也不便宜啊。而且还在朝阳。城里的房很贵的。而且还得看你买的小区的类型。是老的，还是新的。反正没有个七八十万，别想。

3、因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。房子已经满5年了，所以增值税可以免征。个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一住房，如果是，就可以免交个税；如果不是，还需要交1%个税。

4、这个不同区域、户型、装修都不一样，房价也不一样，想知道的具体的二手房的价格直接咨询北京当地的中介不就好了，像中原地产、麦田这种比较正规一点的，二手房市场占有一定比例的都可以咨询，提供的数据也比较准确一点。