二手房交易***下不来怎么办
1、买二手房签了合同***没批下来怎么办签了购房合同***办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和***资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
2、买房除了申请房贷之外，一般都不能使用另外的***来购房，所以要解决二手房***办不下来的问题，最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，改进后再申请。
3、买房首付后***不通过怎么办，有以下三种方法 补救***：倘若首付交了***办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人***批不下来的缘故。
4、第一招：补救***首先，可以找银行业务员沟通，了解自己***迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少***的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请***。
二手房交易过户之后买家***不下来怎么办?
1、寻求其他银行或金融机构：如果与当前银行的沟通没有解决问题，您可以考虑寻求其他银行或金融机构的***。不同的银行或金融机构对***的要求和审批标准可能有所不同，您可以尝试与其他机构合作。
2、买房首付后***不通过怎么办，有以下三种方法 补救***：倘若首付交了***办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人***批不下来的缘故。
3、新房：如果购买的是期房，在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。二手房：对于二手房，要想获得其所有权，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。
二手房银行一直不放款怎么办?
银行迟迟不放款可能是因为申请人没有与银行签订房贷合同，不签合同银行不会放款，这时申请人可以与卖家协商后续尾款问题。
如果是银行***审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人***没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。
一般情况下，二手房已经完成过户但是银行***却一直没有下来的话，用户只能选择慢慢等待，毕竟人工无法干预银行放款速度。如果已经等待很长时间银行依旧没有放款，届时用户可以拨打放款行电话咨询情况，了解不放款原因是什么。
如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行***不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。
若不是因为借款人资信出了问题才影响放款的话，那可以适当催一催，让银行额度充足了就赶紧放款；以及可以尝试沟通看能否将自己的放款优先级排在前面。
二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房过户后,银行一直不放贷,怎么办
改善信用评分：如果问题是因为信用评分不够高，您可以***取一些措施来改善信用评分。例如，按时还款、减少债务、增加***使用率等。这些行为可以逐渐提高您的信用评分，增加银行放贷的可能性。
二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
首先要向银行问清楚，看看到底是什么情况，是***审批没通过，在流程上卡住了，还是***审批通过了，银行方面***迟迟不放款。
换套房龄低的房子：当然***购买房屋遇到问题也有可能是因为房子本身的原因，比如说在购买的是二手房时，银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。
法律分析：房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。
***没批下来能过户吗
法律分析：在银行***没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续，那么买方拿到产权证后就不能办理按揭***了，就只能办理抵押***。
银行***未放款之前是不能办理过户的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
银行放款后可办理过户手续，反过来说银行***未放款之前是不能办理过户的。\x0d\x0a房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
2手房买方银行***一直审批不下来。已经过了合同规定的过户时间。买方是...
1、书面通知买方，你因他违约要解除合同，另卖他人。
2、寻求其他银行或金融机构：如果与当前银行的沟通没有解决问题，您可以考虑寻求其他银行或金融机构的***。不同的银行或金融机构对***的要求和审批标准可能有所不同，您可以尝试与其他机构合作。
3、卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况，也可以要求买方退房，二人重新对房屋产权进行交接；或者可以让买家再换一家银行重新申请***看看。如果***解决不了，那还可以向当地人民***提***讼。
4、但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。 常见案例二：买了房过了户，无法***怎么办？ 房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。
5、有违约行为 在二手房的交易过程中，过户一般都是最后的步骤了。如果买卖双方已经办理好了过户，但是银行选择拒绝放款，很有可能是因为买卖双方在交易过程中，出现了一些操作不当的原因，导致有违约行为。
6、房子已过户给买家，但是买家的银行***迟迟下不来，目前，国家政策调控，银行住房***审批收紧，放款慢，这种情况并不算买家违约。